欧暇·地中海酒店加盟

欧暇·地中海酒店自成立起来，极力秉承“地中海”式休闲度假体验的品牌定位。通过对酒店颜色风格/场景空间设计/特色风味餐食的整体呈现，如特色地中海蓝白色彩+清新橄榄绿。极具地中海生活风情的粗陶、琉璃、藤编、原木、马赛克拼贴等空间用品/饰品，再加上独特的地中海健康美食。目的就是为了让每位旅居客户能够真正体验到来自遥远“地中海”的休闲度假氛围和空间享受，不断深化品牌“暇享好时光”核心理念。

品牌定位：

欧暇•地中海酒店定位为中端及中高端城市度假型有限服务酒店品牌，重点发展城市为二线以上具备消费潜力的重点旅游城市及三四线城市。

品牌文化：

品牌愿景：欧暇•地中海与时俱进，通过不断提高品牌自身业态的竞争力、市场影响力的同时，也通过数据及品牌的再次优化，在不断在经营品牌的同时，赋能市场。

品牌使命：在城市空间建设日益优化、关注用户精神需求的今天，欧暇•地中海通过酒店自身硬实力+软实力两重的塑造，以专业的整合及市场客群的深洞察，让复合营销赋能品牌同时，解决酒店运营单一化的市场问题。

品牌理念：

倡导在钢筋水泥的城市中奋斗年轻群体，放慢下脚步，发现更多生活的乐趣，入住欧暇·地中海酒店，通过城市景宿体系，即融入了大自然的草木元素的居住环境，暇享慢生活，慢差旅的节奏生活。

品牌服务：

欧暇·地中海酒店提供了四大板块的地域体验式服务，围绕物质+精神空间打造，围绕健康饮食、欢聚交流、遐想空间的三大核心需求，打造以“美食空间、恬梦空间、共享空间、能量空间”四板块的融合，深化客群的感知，享受慢生活的地中海式体验。

品牌策略：

欧暇·地中海酒店通过秉承从客群洞察到客群体验满足下的多维度营销策略，赋能酒店复合式营销的理念。

1.满足不同消费用户类型，突破传统固有洗睡服务，提供多元化的服务类型，以复合营销的方式让酒店覆盖更广范围客群。

2.不仅限于3公里以内营销，通过提供健康饮食、倡导暇享乐活，实现服务传统意义上“远距离客人”。

3.城市“景宿”体系及品牌化的运营植入，帮助解决传统酒店业态中对“附近的人”营销整合中长期经营的壁垒，提供酒店附近客群更多的使用空间。

4.在遵守入住标准”及“核心体验”的条件下，通过专业的工程评估标准及灵活的再改造方案，实现专业快捷轻改造。

5.网红地域式复合营销策略，即：欧暇•地中海从酒店以网红圣地“地中海”的生活态度为品牌核心主张，吸引住户在私域流量发声，激发网红效益。

欧暇·地中海酒店加盟优势：

1. 品牌基因与产品创新

- 文化IP化运营：以“地中海生活美学”为核心理念，将蓝色基调、藤编元素、陶罐装饰等地中海符号融入空间设计，打造沉浸式度假体验。例如漳州长泰凯悦广场店通过“海风寄语”“海郁美片”等七大主题活动，复刻地中海式休闲场景，开业首月RevPAR突破300元，OCC达85%。

- 模块化产品体系：推出“城市度假”与“近郊度假”两大系列，通过“标准模块+插件式体验”组合(如亲子活动区、健康餐饮空间)，满足不同客群需求。深圳宝安中心店通过商务模块改造，RevPAR从299元提升至331元。

- 会员体系赋能：共享锦江集团1.8亿会员资源，会员订单占比超75%，有效降低对OTA平台的依赖。2024年双十一期间，欧暇·地中海通过锦江APP推出的“5元购连住三晚6.8折特权券”单日销量破万张，展现会员生态的强大引流能力。

2. 轻资产运营与成本控制

- 改造模式灵活：针对存量物业推出“轻改造、重体验”方案，单房改造成本较传统中端酒店降低20%，改造周期缩短至4个月。合肥南站骆岗中央公园店通过模块化施工技术，工期缩短至3个月，单房造价控制在8万元以内。

- 供应链优势：依托锦江GPP全球采购平台，布草、易耗品采购成本较市场低10%-15%，设备采购周期缩短20%。以100间客房酒店为例，年均采购成本可节省约15万元。

- 数字化管理：采用FREEGO系统(物联门锁+客控+数据中台)，单店人力成本降低15%，服务响应效率提升30%。北京店通过智能客控系统，能耗成本下降12%。

3. 全周期运营支持

- 筹建支持：提供从选址评估、装修设计到证照办理的一站式服务，总部派团队驻场指导，确保项目合规性。上海华怡云居酒店从签约到开业仅用6个月。

- 培训体系：开业前提供28天封闭式培训(含运营、收益管理、数字化工具使用)，开业后定期组织区域经验交流会。2024年累计培训店长及核心员工超500人次。

- 营销赋能：每年投入超千万元进行品牌推广，结合社交媒体、短视频平台打造“网红门店”。中山非繁·巴比伦店通过KOL打卡活动，月均新增曝光量超50万次。

欧暇·地中海酒店加盟费用分析：

投资回报案例：以100间客房的三线城市酒店为例，总投资约800万元，若平均房价400元、入住率70%，年营收约1022万元，扣除成本后年净利润约180万元，投资回收期约4.4年。若采用模块化施工技术，工期缩短至3个月，可提前1年回本。

欧暇·地中海酒店加盟条件：

1. 基础资质

- 法人资格：需具备独立法人资质或合法商业运营资格，无不良信用记录。

- 物业要求：

- 区位：一、二线城市核心商圈，或三线城市高铁站/景区周边(如南京南站店、重庆南坪店)。

- 面积：建筑面积5000-8000㎡，客房数80-150间，单房套内面积≥25㎡。

- 配套：停车位≥10个或周边300米内有公共停车场，水电容量满足运营需求。

2. 资金与经验

- 资金实力：需提供300万以上固定资产证明，流动资金不低于80万元。

- 行业经验：优先考虑有酒店或连锁品牌运营经验者，无经验者需接受6个月系统培训。

3. 品牌认同

- 需接受欧暇·地中海的标准化管理，包括装修风格、服务流程、会员体系等。

- 承诺开业后5年内不加入竞品联盟。

欧暇·地中海酒店加盟流程：

1. 初步沟通(1-2周)

- 提交加盟申请表及资质证明(营业执照、财务报表等)。

- 欧暇·地中海酒店总部进行初步评估，反馈物业选址建议(如上海临港新城店选址需符合区域规划)。

2. 实地考察与评审(2-4周)

- 欧暇·地中海酒店总部派团队实地勘察物业，出具《可行性分析报告》(含市场调研、成本测算)。

- 项目评审会通过后，双方签订《意向协议》，支付5万元定金。

3. 合同签订与设计(1-2个月)

- 签署《特许经营合同》(期限15年)，支付加盟费及保证金。

- 提供3.0版本装修图纸，加盟商需在60天内完成施工图纸确认。

4. 筹建与培训(4-6个月)

- 装修施工(同步采购设备，通过锦江GPP平台可缩短采购周期20%)。

- 店长及核心员工赴上海总部参加28天封闭式培训(含运营、收益管理、数字化工具使用)。

5. 开业筹备与运营(1个月)

- 协助制定开业促销方案(如会员首住5折、社交媒体打卡活动)。

- 开业后前3个月，欧暇·地中海酒店总部派督导驻店支持，确保服务标准达标。