青季酒店加盟

青季酒店是上海恭胜酒店管理有限公司旗下产品品牌，品牌注册号：33566721，国际分为第24类别，品牌商标专用权期限2019年07月21日 至2029年07月20日。

正如青季酒店的品牌标语——"不负当下"，诸如在校大学生、年轻求职者、旅游达人、职场新人等年青客群，越来越注重对品质的追求，在有限的预算范围内有质感地生活，才是对青葱岁月的尊重。而青季作为一款专为泛90后城市新青年打造的青年微精品酒店，适合喜欢尝鲜的年轻人、对住宿体验有追求的消费者。

逸米酒店作为国内比较好的人文酒店品牌, 现已经成功完成了从逸米酒店到逸米生活的战略转型。从经营酒店到经营空间再到经营人群。逸米酒店一直秉承着“始于酒店,不止于酒店”的初心, 致力于为用户打造逸米生活生态圈,即以酒店为起点,连接用户生活中各个方面。

逸米酒店倡导自然、健康的生活方式。我们有清新、舒适的环境;雅致、开放的空间;真诚、有爱的服务。在逸米休憩、充电，您能得到身心的放松和愉悦的体验

青季酒店加盟优势

1.精准的市场定位与品牌吸引力

目标客群明确
青季酒店以泛90后为主要客群，迎合年轻一代对高品质、个性化住宿的需求。通过打造“情感归宿”概念，提供有品牌调性的居停空间，吸引追求品质和格调的年轻旅客。

独特的设计风格
主打极简小清新设计，融入自然品牌元素，注重品质格调和严选酒店用品，营造“好而不贵”的微精品逸居体验。这种差异化定位在竞争激烈的酒店市场中更具吸引力。

2.低成本进入与灵活运营

物业要求灵活
青季酒店布局一二线城市，但对物业要求相对宽松，适合中小型物业改造。门店于2018年10月在上海开业，显示其对城市核心区域的适应性，同时也适合快速复制。

低改造成本
作为微精品酒店，青季注重轻量化设计，装修成本较低，适合预算有限的投资者快速进入市场。

3.集团支持与资源整合

恭胜酒店集团背书
青季酒店隶属于恭胜酒店集团，集团成立于2007年，拥有多元品牌矩阵（如99优选酒店、云绯酒店等）。截至2020年底，集团已覆盖全国146座城市，门店数超800家，个人会员量超1000万，为加盟商提供强大的品牌支持和客源基础。

渠道与技术支持
集团与海纳创投基金（SIG）和高盛银行合作，发展迅速。加盟商可接入集团的预订系统和分销渠道（如携程、艺龙），提升客流量和入住率。

4.高性价比与收益潜力

高性价比体验
青季酒店注重“好而不贵”，通过严选酒店用品和优化设计，提供高品质体验，同时保持平价定位，吸引价格敏感的年轻客群。

稳定客源
针对年轻商务和旅游人群，青季酒店在城市核心区域（如上海、北京大兴区）有稳定的客源基础，入住率较高，带来稳定收益。

5.品牌理念与市场趋势契合

契合消费升级
随着中国中产阶级崛起和消费升级，年轻消费者更注重住宿的品质和文化体验。青季酒店以“拼搏独立、不负当下”的品牌理念，迎合这一趋势。

区域化发展潜力
青季酒店在一二线城市布局，同时可通过集团资源向三四线城市渗透，具备较强的市场扩展潜力。

青季酒店加盟费分析

初始加盟费（Franchise Fee）
一次性品牌授权费用，预计在10万-20万元人民币之间。相比中高端品牌（如全季酒店），青季定位更轻量化，费用较低。

管理费（Management Fee）
通常为总收入的2%-4%，用于品牌支持、运营指导和技术系统维护。

特许权使用费（Royalty Fee）
按收入比例收取，预计在3%-5%，用于品牌使用权的持续授权。

市场营销费
约占收入的1%-2%，用于品牌推广、线上分销渠道合作（如携程、艺龙）等。

其他费用
包括PMS系统费（酒店管理系统，约5000元/年）、开业培训费、筹建指导费等，预计每年数万元。

2.投资成本

建设与装修成本
青季酒店主打“微精品”定位，注重设计感但控制成本，每间客房的装修成本约为6万-12万元人民币。以60-100间客房为例，总建设成本在360万-1200万元人民币之间，视物业条件和城市级别而定。

物业要求
青季酒店多选址于一二线城市核心区域或交通便利地段（如上海、北京大兴区），但也适合三四线城市扩展。物业面积约2000-4000平方米，租金成本在一线城市每月每平方米50-100元，二三线城市20-50元。

总投资估算
包括加盟费、建设费、设备采购及前期运营准备，中小型青季酒店总投资预计在500万-1500万元人民币之间。

3.影响因素

城市级别
在上海、北京等一线城市，物业租金和装修成本较高，初始投资可能接近上限；而在三四线城市，成本较低，加盟费也可能更具吸引力。

酒店规模
客房数量越多，单位成本可能下降，但初期投入也随之增加。青季酒店通常以中小规模为主，控制在60-100间。

市场竞争
青季酒店与全季、亚朵轻居等品牌存在竞争，集团可能在竞争激烈区域提供优惠政策（如减免部分前期费用）以吸引加盟商。

4.收益与回报分析

收入来源
青季酒店的平均房价（ADR）预计在200-350元/晚，入住率若达60%-80%，以80间客房为例，年收入约350万-600万元。

回报周期
微精品酒店的回报周期通常为3-5年。青季酒店凭借年轻化定位和集团支持，可能在3-4年内回本，具体取决于运营效率和市场环境。

附加价值
依托恭胜酒店集团的资源（如会员体系、OTA渠道），青季酒店能提升客流量，尤其在一二线城市表现更优。

5.与中国市场的适配性

青季酒店在一二线城市有较好的市场基础，门店于2018年10月在上海开业，显示出对核心城市年轻客群的吸引力。

随着消费升级，泛90后对高性价比、设计感强的住宿需求增加，青季酒店的定位契合这一趋势，市场前景较好。

青季酒店加盟条件要求

1.资金实力要求

初始投资能力
青季酒店作为微精品酒店，总投资额（包括加盟费、建设费、装修费等）预计在500万-1500万元人民币之间（以60-100间客房为例），具体取决于物业规模和选址。加盟商需具备相应的资金实力。

流动资金
需储备至少100万-300万元人民币的流动资金，用于开业初期的市场推广、员工培训及日常运营开支。

加盟费用
一次性初始加盟费预计在15万元人民币左右（基于类似品牌估算）。此外，还需支付持续性的管理费（收入的3%）、特许权使用费（收入的4%）和市场营销费（收入的1.5%）。

2.物业要求

选址标准
青季酒店主要布局一二线城市（如上海、北京大兴区），选址于城市核心区域、交通枢纽（如地铁站附近）或大学城周边，要求交通便利、年轻客群集中。

示例：上海漕河泾开发区地铁站附近（步行15分钟），符合其首店选址特点。

物业规模
酒店客房数量一般在60-100间，建筑面积约2000-4000平方米。

每间客房面积：20-25平方米，强调简约设计和功能性。

公共区域：约占总面积的20%，包括大堂（50-100平方米）和休息区。

设计与装修
物业需符合青季酒店的“极简小清新”风格，装修注重设计感但成本可控（每间客房约8万元）。需通过品牌审核，确保风格一致。

要求：房间设施现代化（如USB充电、Wi-Fi）、浴室出热水快、环境温馨。

3.经验与管理能力

行业经验
不强制要求酒店管理经验，但具备相关背景（如连锁经营、旅游行业）的加盟商更易获得认可，便于快速上手。

管理团队
加盟商需组建基本运营团队（如前台、客房服务），并接受青季提供的开业培训和管理指导，确保服务符合品牌标准。

青季酒店加盟流程

初步咨询
通过恭胜酒店集团官网或招商热线提交意向，获取加盟资料。

提交申请
提供公司资质、财务证明和选址方案。

审核与谈判
青季团队评估项目可行性，商定费用和合作细节。

签约与实施
签订特许经营协议，开始物业改造和运营准备。