龚禧里酒店加盟

龚禧里酒店以“水墨山水画，鸟语花香图”为品牌意象，注重将中国传统文化融入现代酒店设计。例如，龚禧里·玺阁酒店于2023年8月2日开业，是集团在成都的新中式徽派园林风酒店。

酒店将中式徽派建筑艺术与现代生活相结合，位于琴台路，融入汉唐仿古建筑群，设计别具一格，辨识度高。龚禧里酒店集团以其独特的文化定位和多样化的品牌线，在中高端酒店市场中占据一席之地。品牌通过将传统文化与现代生活相结合，打造出既有文化底蕴又不失时尚感的入住体验，适合追求个性化、文化体验和性价比的旅客。

龚禧里酒店加盟优势

独特的文化定位，差异化竞争
龚禧里酒店以“水墨山水画，鸟语花香图”为品牌意象，将中国传统文化与现代生活融合，打造新中式风格酒店。例如，龚禧里·玺阁酒店（成都宽窄巷子店）采用徽派园林风设计，结合汉唐仿古建筑群，辨识度高。这种文化主题不仅吸引追求文化体验的旅客，还能在中端酒店市场中形成差异化竞争优势，减少与标准化连锁酒店的直接竞争。

多品牌矩阵，覆盖广泛客群
龚禧里酒店集团旗下五个品牌满足不同消费者需求：

见系列（如龚禧里·初见酒店）主打城市文创酒店，适合文化爱好者。

UP系列注重时尚个性，吸引年轻客群。

院系列以中式庭院风格为主，适合追求传统美学的旅客。

电竞系列结合电竞文化，迎合年轻一代。

米朵系列主打休闲度假，提供轻松体验。
这种多样化品牌线让加盟商可以根据当地市场需求选择适合的品牌，灵活性强。

高性价比与高客户满意度
龚禧里酒店以中高端定位提供高性价比服务，门店评分普遍较高。例如，昆明东风东路大树营地铁站店住客评分8.4-9.7，成都宽窄巷子店位置评分10.0/10，衡阳东站酃湖万达店携程评分4.5分（589条评论）。高评分带来高入住率和客户忠诚度，降低营销成本。

优越的地理位置，客流有保障
龚禧里酒店选址多位于城市中心或交通便利区域，如成都宽窄巷子琴台路、昆明南屏街金马碧鸡坊、衡阳东站酃湖万达，靠近旅游景点或商业区，客流稳定。例如，成都宽窄巷子店位于“琴台故径”爱情路，周边有汉唐仿古建筑群，吸引大量游客。

灵活的物业改造，降低投资成本
龚禧里酒店支持利用现有物业改造（如旧酒店、商业楼宇），降低初始投资成本。参考类似中端酒店（如时光漫步酒店），每间客房改造成本约10-12万元，50间客房总投资在500-600万元，适合中小投资者。龚禧里·玺阁酒店（成都店）通过改造融入徽派园林风格，成本可控且效果显著。

集团支持全面，运营风险低
龚禧里酒店集团总部位于昆明，提供全面的加盟支持：

选址与市场评估：帮助加盟商选择适合物业，分析市场潜力。

设计与筹建：提供新中式设计方案，结合当地文化特色。

运营管理：通过技能培训、岗位晋升等支持，提升酒店运营效率。集团还提供人性化管理、带薪年假、包吃包住等福利，吸引优质管理人才。

龚禧里酒店加盟费分析

1. 初始投资费用

龚禧里酒店定位为中高端文创酒店，注重新中式设计和文化氛围，通常利用现有物业进行改造以降低成本。参考类似品牌（如时光漫步酒店、青藤艺宿酒店），每间客房初始投入约为10-12万元。假设龚禧里酒店规模在50-100间客房，初始投资成本估算如下：

50间客房：50 × 10-12万元 =500-600万元

100间客房：100 × 10-12万元 =1000-1200万元

这部分费用主要包括：

物业改造：龚禧里酒店倾向于改造旧物业，融入新中式风格（如龚禧里·玺阁酒店成都宽窄巷子店采用徽派园林风设计）。改造成本每平方米约2000-3000元，以3000平方米物业计算，改造费用约为600-900万元。

装修与品牌风格：酒店强调文化与现代融合，需融入中式元素（如水墨画、木质家具），装修费用占总投资的40%-50%，约200-300万元（50间房规模）。

设备采购：包括床品、空调、网络系统等，约占总投资的20%，即100-120万元。

2. 加盟费与管理费

龚禧里酒店集团总部位于昆明，尚未进行融资，规模较小（50-100人），加盟费用可能较为合理。基于行业标准，加盟费通常包括以下部分：

品牌使用费（初始加盟费）：一次性缴纳，预计在20-50万元之间。参考类似中端品牌（如全季酒店，初始加盟费约30-50万元），龚禧里酒店可能在这一范围内。

管理费（特许权使用费）：按营业收入的百分比收取，通常为3%-5%。假设龚禧里酒店平均每间房日收入400元，50间房入住率70%，月收入为 50 × 400 × 30 × 0.7 = 420万元，管理费约为 12.6-21万元/年。

营销与预订费用：通常为营业收入的2%-3%，包括品牌营销和中央预订系统费用，约为 8.4-12.6万元/年（基于上述收入）。

忠诚计划费用：若品牌有会员计划，可能收取营业收入的1%-2%，约为 4.2-8.4万元/年。

3. 其他费用

前期支持费：包括市场评估、筹建指导等，预计5-10万元。龚禧里酒店集团可能提供选址和设计支持，但因规模较小，支持力度可能有限。

运营准备金：开业前需准备3-6个月的运营资金（如员工工资、水电费），预计50-100万元。

营销费用：开业初期需投入营销（如OTA平台推广、开业活动），预计10-20万元。龚禧里酒店在OTA平台（如携程、Booking.com）评分较高（昆明门店8.4-9.7，成都门店位置评分10.0），初期营销成本可能略低。

龚禧里酒店加盟条件要求

1. 资金要求

初始投资：龚禧里酒店定位为中高端文创酒店，通常利用现有物业改造以降低成本。参考类似中端酒店（如时光漫步酒店），每间客房初始投入约10-12万元，50间客房总投资预计在500-600万元，100间客房则为1000-1200万元。

加盟费：品牌使用费预计为20-50万元（一次性缴纳），管理费按营业收入的3%-5%收取。

流动资金：需准备3-6个月的运营资金（如员工工资、水电费），预计50-100万元。

总投资：以50间客房为例，总投资可能在585-780万元。

2. 物业要求

地理位置：物业需位于城市中心或交通便利区域，靠近旅游景点或商业区。例如，龚禧里·玺阁酒店（成都宽窄巷子店）位于琴台路，靠近汉唐仿古建筑群；昆明东风东路大树营地铁站店靠近地铁站，距离昆明会堂3.2公里。物业需确保客流稳定，适合文化旅游或商旅客群。

建筑面积：物业总面积建议在2000-5000平方米，客房数量50-100间。参考昆明南屏街金马碧鸡坊店和成都宽窄巷子店，均为中小型物业。

客房面积：每间客房面积建议15-25平方米，需配备私人卫浴、空调、平板电视等现代化设施。

公共区域：需有空间设置大堂（50-100平方米）、健身中心、花园或露台（如昆明东风东路店提供户外游泳池）。

改造条件：物业需支持新中式风格改造（如徽派园林风、水墨画装饰），改造后使用寿命至少10年。

3. 管理能力

经验要求：加盟商需具备一定的酒店管理经验，或愿意接受品牌方的培训。龚禧里酒店集团提供技能培训、岗位晋升等支持，强调人性化管理。

品牌认同：加盟商需认同龚禧里“宠爱你”的品牌理念，愿意融入中国传统文化元素，执行品牌的设计和运营标准。

4. 法律与资质

产权要求：物业需为自有产权，或租赁期限不少于8-10年，合同需明确允许酒店经营用途。

合法资质：加盟商需具备合法经营资质，能办理营业执照、消防许可等手续，物业需符合国家消防和安全规范。

品牌协议：需签署加盟协议，遵守品牌方的管理费、营销费等政策。

5. 市场潜力

选址评估：品牌方可能要求对物业所在区域进行市场评估，确保有足够的文化旅游或商旅需求。例如，龚禧里酒店多选址在昆明、成都等文化旅游城市，靠近景点或交通枢纽。

客群匹配：物业需适合目标客群（如文化爱好者、年轻商旅人士），品牌旗下不同系列（如电竞系列、院系列）可根据当地市场需求选择。

龚禧里酒店加盟流程

初步咨询：提交加盟申请，了解品牌定位和政策。

市场评估：品牌方分析市场潜力，评估物业（2000-5000平方米，位于城市中心或交通便利区域）。

资质审核：提交资金证明（总投资585-780万元，50间房规模）和物业资料，集团审核。

签订合同：签订加盟协议，缴纳品牌使用费（20-50万元）等费用。

筹建改造：按新中式风格改造物业（每间房成本10-12万元），集团提供设计指导。

培训开业：员工培训、运营准备，集团支持OTA上线和营销。

正式运营：执行品牌标准，集团提供持续运营支持，预计3.6-4.6年收回投资。