铂尔曼Pullman酒店加盟

铂尔曼Pullman酒店是雅华酒店管理（上海）有限公司旗下高档酒店品牌，专为满足商务旅行人士的需求而打造。酒店均坐落于全球各大地区及国际都市的中心地段。铂尔曼Pullman酒店旨在为高端商务旅行人士提供全方位的卓越服务、尖端科技以及“铂尔曼创新会议”，一种商务会议与奖励项目的全新组织方式。

铂尔曼Pullman酒店有力的实践酒店产业品牌化之道，为广州的城市天际线更添一抹精彩亮线本次与昆仑置业签约的法国铂尔曼集团，是欧洲大酒店运营管理企业，在全球酒店管理行业实力排名榜中位居第三。铂尔曼Pullman酒店致力于为商务旅行者提供更加便捷的真正高端、独一无二的商务型酒店。

铂尔曼Pullman酒店外观经久不衰，客房布置现代实用、设计匠心独运，舒适耐用，拥有多项专利。铂尔曼Pullman酒店依托国外先进成熟的连锁管理模式和经验，从工程装修、开业筹备，到日常运营、市场营销、人员培训等，为您打造优质、持续的服务支持体系。

品牌发展

美国人George Mortimer Pullman-铂尔曼酒店品牌的创始人

1864年：乔治铂尔曼创建了Pioneer列车，首列为乘客提供真正舒适感受的火车。

1880年：乔治铂尔曼购买了一块约3500英亩的土地，位于伊利诺斯州芝加哥中央火车站向南约14公里。铂尔曼为其员工设计并建造了一个现代化的小镇，人口增长到了12000人。

1892年：创建了铂尔曼长途火车品牌：铂尔曼列车、东方快车、TranSiberian、Simplon Express。在奢华的环境中，以最高质量的服务提供安全与舒适的旅行，满足旅客对社交以及餐食的要求。

1987年：创建了铂尔曼国际酒店(PIH)。

1991年：铂尔曼国际酒店(PIH)被誉为全世界前20家顶级的酒店集团，在超过30个国家拥有200家酒店和25000间客房。

1993年：铂尔曼酒店集团并购了铂尔曼国际酒店(PIH)，铂尔曼品牌酒店转成了索菲特酒店和美居酒店。

2007年12月：铂尔曼酒店集团在全球范围内郑重宣布将重新推出铂尔曼酒店品牌。

铂尔曼品牌在酒店业享有盛誉，铂尔曼将以每年至少新增25家酒店的速度在全球范围内打造庞大的铂尔曼酒店网络，计划到2015年时在全球拥有300家酒店，其中100家将在亚太区开业。

铂尔曼Pullman酒店加盟优势

1、品牌优势：

铂尔曼Pullman酒店已有多年的运营经验，依托的品牌优势和技术资源。铂尔曼Pullman酒店品牌具有形象和口碑，十分受消费者与投资商的欢迎。

2、市场优势：

在市场上，铂尔曼Pullman酒店获得非常好的口碑，每天都会有更多的消费者前来品尝，这也大大提高了各家分店的营业额。更是让创业者们无需担心市场的管理，整个运营方案都是由公司提供，没有任何创业经验消费者来说都可以成功。

3、投资优势：

铂尔曼Pullman酒店加盟总部为创业者带来品牌店选址、门店设计、装修施工、设备安装等方面的支持。同时为加盟商提供店员服饰、门店形象用品。品牌总部为创业者带来一应俱全的扶持，实现最快的方式实现开店操作。

4、产品优势：

铂尔曼Pullman酒店根据市场环境适时推出新产品，拥有自己的产品研发团队能保证店内产品持续不断更新。

5、营销优势：

铂尔曼Pullman酒店借鉴了国内外的技术和经营理念，免费提供经营模式，具体实践操作的指导，销售经验。让您省去自行摸索的时间，在短时间内正常营业。

6、培训优势：

免费培训经销商，内容包括：技术培训、价格定位、物料选购、招聘培训员工、制度建立、管理培训、开业营销方案，营业评估等。

7、服务优势：

拥有强大的经营管理团队，具有一线实战的销售服务团队，能够为经销商提供美满的策划管理服务。

8、技术优势：

铂尔曼Pullman酒店是一个比较依赖技术的品牌，除了会不定期的提供技术培训外，还会免费为经销商提供技术升级服务，充分保障经销商的高品质服务。

9、物流优势：

强大的物流团队做到补货及时，提高加盟店的资金运转速度。

铂尔曼Pullman酒店加盟费需要多少钱

一、一次性投入费用(以 120 间客房为例，不含物业购置成本)

品牌授权费：100 万 - 200 万元，按客房数量计算(约 1 万元 / 间)，为一次性缴纳费用。

保证金：50 万 - 100 万元，合同期满后无息全额返还。

筹建成本：20 万 - 28 万元 / 间，涵盖客房的硬装(如智能控系统、德系卫浴)、软装(如斯林百兰床垫、B&O 音响)及设备采购。

设计费：500 万 - 800 万元，由 Gensler、HBA 等国际设计公司收取。

顾问费：100 万 - 150 万元，包含工程、财务、法务等第三方咨询服务费用。

总投资：2000 万 - 3000 万元，为上述各项费用的合计金额。

二、年度持续成本

基本管理费：按年度营收的 3.5%-4.5% 收取，该比例高于全季等中端酒店品牌(中端品牌通常为 2%-3%)。

奖励管理费：按年度营业毛利(GOP)的 6%-10% 收取;若 GOP 率超过 60%，奖励比例会提升至 12%。

系统使用费：30 万 - 50 万元 / 年，包含 CRS、PMS、收益管理系统的接入与使用费用。

营销分摊费：按年度营收的 1.5%-2% 收取，用于品牌推广及区域广告投放。

铂尔曼Pullman酒店加盟保障

1、品牌形象：

免费提供铂尔曼Pullman酒店品牌商标字号的使用权，颁发商标使用许可证书、全套品牌形象VIS系统、统一店面装修设计CIS方案、统一店内宣传用品等，为铂尔曼Pullman酒店终端经营店全程打造多方面的营销平台，让经销商坐享品牌的强大市场号召力。

2、整店输出：

铂尔曼Pullman酒店协助选择店面、商圈评估、装修规划、设备方案等一系列支持，坦诚健康的合作心态并愿意接受铂尔曼Pullman酒店的管理和培训

3、物流配送：

物流统一配送，正规物流保证铂尔曼Pullman酒店合作店顺利经营。

4、媒体广告：

与部分媒体发展成为战略投资商，长年立体投放各类品牌广告和软文报道。

5、市场运营：

铂尔曼Pullman酒店公司不定期派运营到店进行运营诊断，并协助调整运营策略，降低市场运作中的潜在。

6、培训支持：

为投资商员工提供为期30天的岗前技能培训，主要包括基础专业知识、企业文化、经营管理等方面的培训。

7、选址装修：

铂尔曼Pullman酒店会帮助合作商在新店选址上提供方案，在市场和商圈的综合考虑下选取最佳地段保证利润收入，同时在装修设计上提供专业的顾问支持，帮助新店一开业就引起市场的广泛关注。

8、开业指导：

铂尔曼Pullman酒店总部安排相关人员按照既定的加盟规划协助合作伙伴开展前期的开业筹备工作，如工商执照办理、开业策划、宣传资料制作等。

9、活动策划：

天天优惠不断，常年活动不断，针对竞争对手的阻击营销活动，针对四季节令的促销活动，使投资商始终保持竞争活力成为火爆的商圈明星。

10、区域保护：

为了避免该地区有太多同一品牌导致客流量分散造成的营业额降低的问题。铂尔曼Pullman酒店总部会对新开的投资商实行严格的区域保护，严格控制投资商在一定区域内开设第二家投资商。

铂尔曼Pullman酒店加盟条件

硬件条件

物业要求：酒店需选址核心商圈、交通便利区域，建筑面积不低于 10000 平方米。

房间数量：标准加盟酒店客房数不少于 120 间;特殊区域或城市中心地段，可放宽至 80 间。

配套设施：需配备多功能宴会厅、会议室、餐厅、健身及康体中心等设施，需符合品牌定位与星级标准。

投资人资格

需具备合法的企业法人资格，信用与商业信誉良好，无不良经营记录。

拥有充足的投资资金，能够承担酒店筹建、运营及后期的资金投入。

在酒店、商业地产或相关行业具备丰富运营管理经验者，会被优先考虑。

合作意愿与管理能力

需认同铂尔曼Pullman酒店的品牌价值观与管理模式，自愿接受总部的统一管理、运营标准及市场推广方案。

需愿意组建专业的运营团队，并接受总部提供的指导与培训。

选址及市场考察

需理解并配合铂尔曼Pullman酒店完成项目选址、周边商业环境调研及市场可行性分析工作。

铂尔曼Pullman酒店加盟流程

1、了解信息：

经销商电话约谈，来了解铂尔曼Pullman酒店的品牌简易基本资料。

2、项目考察：

在了解了铂尔曼Pullman酒店项目基本情况的基础上，加盟者还要考察当地的市场是否适合开一家铂尔曼Pullman酒店合作店。

3、加盟申请：

对铂尔曼Pullman酒店做初步的了解，经营者可以提出申请加盟，总部对经营者进行审核。

4、签订合同：

签订合同，在最终确立了要加盟之后，将与投资商签订合同，投资商加盟的全部流程，将由公司总部全权负责，给投资商一份安心。

5、店址选择：

铂尔曼Pullman酒店派遣专员前往经营者所在地帮助加盟选址，选择适合的店面。

6、装修设计：

由总部专业人员对店面测量，并对店面做装修图纸的设计，投资者按照装修图纸进行装修。

7、加盟培训：

总部安排创业者人员进行相关培训。

8、新店开业：

铂尔曼Pullman酒店总部提供开业活动的策划方案，并在进入营业期后实时与投资商保持联系，解决经营过程中遇到的问题。

9、总部支持：

总部安排相关人员按照既定的加盟规划协助加盟者开展前期的开业筹备工作，如工商执照办理、开业策划、宣传资料制作等。