99旅馆加盟

99旅馆以优惠的价格和优质的服务著称，房间设施简单但齐全，每个房间都配备了电视、空调、热水器和免费宽带等基本设施，单人房和双人房的价位分别为99元和199元‌。

此外，99旅馆还提供各种便捷服务，如免费停车场、24小时客服和机票、火车票预订等，确保客人的出行便利‌。

在清洁卫生方面，99旅馆每个房间都经过专业的清洁消毒，确保客人的健康安全‌。尽管设施较为简单，缺乏豪华装修风格，但99旅馆凭借其高性价比和优质服务，吸引了大量预算有限的旅客‌。99旅馆连锁的发展也得到了海纳创投基金（SIG）和高盛银行的支持，自2014年起以每年近200家分店的速度扩张，并在2015年《HOTELS》全球酒店业排名中位列第46位‌。

99旅馆加盟优势

1.平价定位与广泛市场吸引力

高性价比
99旅馆以“平价消费，精品享受”为理念，平均房价长期维持在99元左右（2012年曾承诺一两年内坚持此价格政策），吸引预算有限的商旅人士、学生和自助游客，客群广泛。

市场覆盖
截至2020年底，99旅馆已覆盖全国146座城市，门店数超800家，个人会员量超1000万，显示出强大的市场渗透力和品牌认知度。

2.低成本进入与快速开店

低投资门槛
加盟99旅馆的装修投资预计在27万-47万元，整体投资约100万元即可启动，远低于中高端酒店品牌，适合中小投资者。

快速改造
99旅馆的装修标准简单高效，最快7天即可开业，减少停业损失，快速进入市场。

3.集团支持与资源整合

强大后台支持
99旅馆背靠恭胜酒店集团，集团曾获得海纳亚洲创投基金（SIG）、高盛集团等7500万美元融资（2012年），资金实力雄厚，为加盟商提供稳定的运营保障。

系统化运营
提供统一的预订系统、物流支持和会员体系（如银卡、金卡、钻石卡会员），通过官方渠道（官网、App、微信）提升客流量和积分激励，增强客户粘性。

4.灵活的物业要求

物业适应性强
99旅馆对物业要求较低，建筑面积600-2500平方米，房间数量20-150间即可，适合新建或改造物业，甚至在营宾馆也可快速转型。

选址灵活
覆盖全国各地，尤其在二三线城市表现突出，交通便利、商务氛围良好的区域即可，降低选址成本。

5.品牌影响力和行业认可

行业奖项
99旅馆曾连续6年（截至2021年）荣膺MBI影响力品牌奖，2015年获“成长性酒店品牌”和“品牌形象奖”，显示出品牌的市场认可度。

产品迭代
2016年推出第五代产品及新品牌（如99优选酒店、99新标酒店），不断优化产品线，满足多样化市场需求。

6.稳定的收益与现金流

快速现金流
99旅馆以高入住率和低房价策略实现薄利多销，现金流回笼快，适合追求稳定收益的投资者。

会员体系助力
会员通过官方渠道预订可获积分，增强客户忠诚度，稳定客源。

99旅馆加盟费分析

初始加盟费（Franchise Fee）
一次性品牌授权费用，99旅馆作为平价酒店品牌，定位于低成本运营，初始加盟费预计为10万元人民币。

依据：类似平价品牌（如南苑e家）初始加盟费在10万-30万元，99旅馆主打低门槛扩张，费用可能更低。

细化：此费用通常按客房数量分摊，以50间客房为例，每间客房分摊约2000元（10万 ÷ 50）。

管理费（Management Fee）
按酒店总收入的比例收取，预计为总收入的2.5%，且可能有最低保底金额。

假设年收入：以50间客房、平均房价120元/晚、入住率70%计算，年收入 = 50 × 120 × 365 × 70% =153.3万元。

管理费计算：153.3万 × 2.5% =3.83万元/年。

最低保底：部分品牌会设置最低管理费（如2万元/年），但99旅馆可能不设保底以吸引加盟商。

特许权使用费（Royalty Fee）
按收入比例收取，预计为总收入的3%。

计算：153.3万 × 3% =4.6万元/年。

依据：平价酒店的特许权使用费通常在3%-5%，99旅馆定位低价，费用偏低。

市场营销费
按收入比例收取，预计为总收入的1%，用于品牌推广和OTA渠道（如携程、艺龙）合作。

计算：153.3万 × 1% =1.53万元/年。

PMS系统费（酒店管理系统）
用于预订、客房管理和财务结算，预计为5000元/年。

依据：参考类似品牌（如逸米酒店、青季酒店）的PMS系统费，99旅馆作为平价品牌，费用应一致。

筹建指导费
开业前的选址、设计和改造指导费用，预计为2万元（一次性）。

依据：99旅馆强调快速开店（最快7天开业），筹建指导成本较低，类似品牌（如南苑e家）可能更高，但99旅馆更简化。

培训费

开业前对员工的培训费用，预计为1.5万元（一次性）。

依据：平价酒店培训要求较低，通常在1万-2万元，99旅馆可能包括2-3天的集中培训（约1万元）和开业现场指导（约5000元）。

开业营销费

开业初期的宣传费用，预计为2万元（一次性）。

99旅馆加盟条件要求

资金实力要求

初始投资能力
99旅馆作为平价酒店品牌，总投资额（包括加盟费、建设费、装修费等）预计在300万-450万元人民币之间（以50间客房为例），具体取决于物业规模和选址。加盟商需具备相应的资金实力。

品牌曾宣传整体投资约100万元即可启动，但考虑通胀和市场变化，实际投资可能更高，尤其在一线城市郊区。

流动资金
需储备至少50万-100万元人民币的流动资金，用于开业初期的市场推广、员工培训及日常运营开支。

包括首批物资采购（约10万元）、水电押金（约5万元）和开业营销（约2万元）。

加盟费用
一次性初始加盟费预计在10万元人民币左右（基于类似品牌估算）。此外，还需支付持续性的管理费（收入的2.5%）、特许权使用费（收入的3%）和市场营销费（收入的1%）。

2.物业要求

选址标准
99旅馆主要布局二三线城市，选址于交通枢纽（如火车站、汽车站）、商务区或旅游景点附近，要求交通便利、客流稳定。

示例：开封清明上河园附近（步行20分钟，1.3公里），或上海虹中路交通便利区域。

细化：需临近主干道，步行至公交站不超过10分钟，周边有餐饮、便利店等基础配套。

物业规模
酒店客房数量一般在20-150间，建筑面积约600-2500平方米。

每间客房面积：15-20平方米，强调简约实用。

公共区域：约占总面积的15%-20%，包括大堂（30-50平方米）和走廊。

设计与装修
物业需符合99旅馆的简约风格，装修成本低（每间客房约4万元），但需通过品牌审核，确保一致性。

客房需配备空调、电视、独立卫生间，公共区域需有基本前台和监控系统。

3.经验与管理能力

行业经验
不强制要求酒店管理经验，但具备相关背景（如餐饮、旅游或连锁经营）的加盟商更容易获得认可，便于快速上手。

若无经验，需接受品牌提供的全面培训，熟悉平价酒店的运营模式。

管理团队
加盟商需组建基本运营团队（如前台2人、客房3人），并接受99旅馆的开业培训和管理指导，确保服务达标。

团队需掌握基础服务技能，如快速办理入住、客房清洁，培训周期约2-3天。

4.法律与合规性

资质证明

需提供合法的公司注册证明、税务登记及经营许可，确保在当地市场合规运营。

包括营业执照、消防许可和卫生许可证，需在开业前完成所有审批。

品牌合规
必须遵守99旅馆的品牌标准和运营规范，包括统一标识、房价政策和服务流程。

需使用品牌指定的Logo、色调，房价需符合“平价”定位（平均约120元/晚）。

99旅馆加盟流程

1. 初步咨询

   通过99旅馆官网（www.99inn.cc）或招商热线提交意向，获取加盟资料。

2. 提交申请
   提供公司资质、财务证明和选址方案。

3. 审核与谈判
   99旅馆团队评估项目可行性，商定费用和合作细节。

4. 签约与实施
   签订特许经营协议，开始物业改造和运营准备。