开元名庭酒店加盟

开元名庭酒店隶属德胧集团创立于2022年，是由中国酒店行业传奇人物郑南雁先生带领最富创新能力的团队创立，此前，他带领团队成功创办和运营7天、丽枫，喆啡、希岸、希尔顿欢朋等酒店品牌，开创酒店行业基于IT全会员运营，通过创业平台模式打造多品牌并行的先河，打造跨时代酒店集团创新标杆。

德胧通过IT+AI的数字化技术创新，自研行业AI大模型，以数字化技术驱动会员高质量增长，会员品牌百达屋在业内首创以入住时长计算积分，颠覆传统会员模式，目前规模超3000万；同时，德胧以“品牌先行”为理念主导，通过“品牌工程”方法论构建品牌及相应的产品、服务和体验设计，推动酒店业产品、服务和体验创新，为消费者打开别开生面的线下消费新体验。

德胧是亚太领先的国际酒店和体验消费集团，以“重塑体验消费”为核心经营理念，管理和运营15个品牌，业务版图涵盖中国、日本、印尼等地。

开元名庭一直秉承着“为追求成功的人士打造栖居之所”的品牌理念，将酒店建筑的“社交化传播”和“可持续设计”相结合，力求做到为宾客们提供极具质感的产品和服务，为投资人创造稳定的商业和市场价值 ，为员工创造提升自我价值的机会平台 ，为广泛的社会和环境创造及提供价值，以实现商业价值的发挥和品牌价值的提升。

作为中高端国风酒店，开元名庭对于商旅客群需求的深度挖掘和差异化的国风定位，给予消费者丰盈、自洽的国风美学体验，深受消费和投资市场喜爱。

开元名庭以《烧尾宴》为灵感，按照 "雁塔题名"、"鱼跃之乐"、"霓裳观舞"、"诗仙掌茶"、"雅宴集"、"且上青云"六部曲，贯穿古今的当代思维演绎国风生活美学，定制化品牌六觉体验，注重用户体验及共鸣，强化品牌记忆符号，以追求成功的价值主张，真正打造属于东方自信的国风酒店。

目前，开元名庭已布局近400家酒店，超过5万间客房。

开元名庭酒店加盟优势：

1. 品牌影响力：开元酒店集团是中国领先的酒店管理公司之一，拥有强大的品牌知名度和市场认可度。加盟开元名庭酒店，可以借助集团多年的品牌积淀和口碑，快速获得市场信任。

2. 成熟的运营体系：开元名庭酒店提供标准化的运营管理模式，涵盖从前期筹建到后期运营的全流程支持，包括选址评估、设计装修、人员培训、市场营销等，确保加盟商能够高效运营。

3. 精准的市场定位：开元名庭酒店专注于中端市场，以“精致、舒适、高性价比”为核心，满足商旅和休闲客群的需求，具有较强的市场竞争力。

4. 强大的会员体系：依托开元酒店集团庞大的会员系统，开元名庭酒店能够为加盟商带来稳定的客源，提升入住率和收益。

5. 成本控制优势：通过集团集中采购和供应链管理，开元名庭酒店能够有效降低运营成本，提升盈利能力。

6. 持续的支持与创新：集团为加盟商提供持续的技术支持、市场推广和产品创新，帮助酒店保持竞争力并适应市场变化。

开元名庭酒店加盟费：

一、加盟费用构成

1. 品牌初始费
   通常为一次性缴纳，用于获得品牌授权及前期支持服务，金额根据酒店规模（如客房数量）及城市等级浮动，约在30万-100万元之间。

2. 持续管理费
   按酒店年度营业收入的5%-8%收取，覆盖品牌维护、中央系统支持（如预订、会员管理）、市场推广及运营督导等服务。

3. 技术服务费
   针对筹建阶段的专项支持（如设计审核、工程指导、开业筹备），费用约10万-30万元，具体视项目复杂程度而定。

4. 系统使用费
   每年需支付3万-8万元，用于集团PMS（酒店管理系统）、CRS（中央预订系统）及会员体系的接入与维护。

5. 其他费用
   包括开业培训费（约5万元）、品牌保证金（10万-20万元，合同期满可退还）及营销分摊费用（根据活动规模协商）。

二、投资价值解析

品牌溢价优势：依托开元集团30余年行业积淀，品牌认知度高，可快速吸引商旅及休闲客群，降低市场培育成本。

会员流量支持：共享集团超3000万会员资源，中央预订渠道贡献率可达20%-30%，显著提升入住率。

成本集约化：通过集团集采供应链，建材、布草、消耗品等采购成本降低10%-15%。

抗风险能力：标准化运营体系+灵活调价策略，帮助加盟商应对市场波动，缩短回本周期（通常4-6年）。

三、合作灵活性

1. 物业适配性
   物业面积要求灵活，80-150间客房均可适配，改造周期短（约6-12个月），适合存量物业升级。

2. 分成模式可选
   针对资金压力较大的投资者，可协商“保底分成”或“阶梯式管理费”，平衡前期投入与长期收益。

3. 区域保护政策
   集团对加盟商实行3-5公里半径保护，避免内部竞争，保障投资回报率。

开元名庭酒店加盟扶持：

一、品牌甄选——精准定位，科学决策

1. 全面市场分析
   基于区域经济发展趋势、消费客群画像、竞品运营数据等维度，构建多维度分析模型，精准识别市场空白点与潜力赛道，为品牌入驻提供数据支撑。

2. 适配品牌建议
   结合城市定位、物业条件及投资预算，推荐开元名庭旗下匹配品牌（如高端度假、商务精选等），并制定差异化品牌战略。

3. 投资发展研判
   提供投资回报率（ROI）测算、风险评估及收益优化方案，助力投资者把控风险，实现长期价值增长。

二、设计&筹建——专业赋能，高效落地

1. 提供技术服务
   涵盖建筑规划、动线设计、机电优化等全流程技术支持，确保酒店功能性与体验感双达标。

2. 指导优质设计
   联合知名设计团队，打造兼具品牌调性与在地文化特色的空间美学，强化品牌辨识度。

3. 符合品牌标准
   严格遵循开元名庭品牌标准（如客房配置、公区设施等），保障品质一致性。

4. 供应链生态支持
   整合集团优质供应商资源，提供高性价比的建材、家具、软装等一站式采购服务，降低筹建成本。

三、盛大开业——无缝衔接，一炮而红

1. 完成开业清单
   制定包含证照办理、物资采购、系统调试等300+项开业筹备清单，确保开业前零疏漏。

2. 关键岗位招聘
   通过集团人才库及行业资源，快速匹配店长、运营总监等核心岗位，并开展标准化培训。

3. 直连中央渠道
   接入开元商祺预订系统、中央会员体系及OTA直连渠道，开业即享百万级流量支持。

4. 启动营销方案
   策划开业季专属活动（如预售套餐、跨界联名），结合线上线下全媒体矩阵引爆市场声量。

四、杰出运营——长效护航，业绩长青

1. 酒店运营支持
   提供收益管理、服务流程优化、数字化工具应用等常态化指导，提升运营效率与客户满意度。

2. 会员营销支持
   依托“开元悦选”千万级会员体系，定制会员专属权益与精准营销策略，增强用户粘性。

3. 稳固酒店业绩
   定期复盘经营数据，动态调整定价策略与产品组合，并通过集团集采优势降低运营成本，保障利润空间。

开元名庭酒店加盟条件：

1. 物业基础要求

地理位置：优先选择城市核心商圈、交通枢纽（如高铁站、机场周边）、旅游目的地或新兴经济开发区，确保客源充足。

产权清晰：物业需具备合法产权证明或长期租赁协议（建议10年以上），且无产权纠纷。

2. 建筑规模与空间规划

客房数量：单店客房数需达到80-120间以上（视具体品牌定位调整），以支撑规模效益。

客房面积：基础房型面积需≥25平方米，套房或特色房型可适当扩展，确保舒适度与功能性。

公共区域：

大堂面积建议≥150平方米，需预留接待区、休息区及品牌文化展示空间；

配套餐厅、会议室等区域按品牌标准设计。

3. 物业结构与设备要求

建筑条件：楼体结构需符合国家建筑规范，消防、通风、排污等系统通过验收；独栋物业或商业综合体裙楼优先。

基础设备：

需配备中央空调、24小时热水系统、双电梯（客房数超100间）；

电力容量≥200千伏安，网络覆盖全楼并支持智能化系统接入。

4. 投资与运营能力

资金实力：加盟方需具备物业装修、设备采购及开业筹备的充足资金，单店投资预算根据物业条件评估确定。

管理能力：建议配备专业酒店运营团队或接受集团标准化管理培训，确保服务品质与品牌一致性。

5. 品牌适配与升级支持

物业需符合开元名庭品牌设计标准（如风格、软装、标识系统等），老旧物业可提供升级改造方案；

集团提供筹建支持、供应链集采及数字化运营系统，降低改造成本与运营风险。

开元名庭酒店加盟流程：

一、前期沟通与项目评估

1. 初步接洽
   投资者通过官网、电话或线下渠道提交加盟意向，开元名庭团队将安排专人对接，了解投资者需求及物业基本情况。

2. 项目评估
   集团派遣专业团队对物业进行实地考察，评估地理位置、周边竞争、市场潜力及改造成本，并提供可行性分析报告。

二、合同签订与品牌授权

1. 加盟方案确认
   根据评估结果，集团为投资者定制加盟方案，明确费用结构（如品牌初始费、管理费）、支持政策及合作模式。

2. 合同签署
   双方就合作细节达成一致后，签订正式加盟合同，投资者支付品牌初始费及保证金，获得品牌授权。

三、筹建与开业准备

1. 设计支持
   集团提供标准化设计方案，涵盖建筑改造、室内设计及品牌标识安装，确保符合品牌调性。

2. 工程指导
   专业团队全程监督施工进度及质量，协助投资者控制改造成本，确保工期按时完成。

3. 人员培训
   开业前，集团为酒店管理团队及员工提供系统化培训，内容涵盖运营标准、服务流程及系统操作。

4. 开业筹备
   协助完成证照办理、物资采购、系统调试及试运营，确保酒店顺利开业。

四、开业后运营支持

1. 运营督导
   集团派遣驻店经理或定期巡查，提供运营指导及问题解决方案，帮助酒店快速步入正轨。

2. 营销支持
   通过中央预订系统、会员体系及线上线下推广活动，持续为酒店引流，提升入住率及收益。

3. 持续优化
   定期提供经营数据分析及市场反馈，协助投资者优化运营策略，提升竞争力。