柏高酒店加盟

广州柏高酒店管理有限公司(简称：柏高酒店)是柏高酒店集团旗下公司，创立于2007年，定位中档连锁酒店市场，致力于打造商务文化酒店领导品牌。

柏高酒店集团定位中档连锁酒店市场，秉承“正心诚意”的企业精神，以“城央、商务、雅致”作为产品理念，驻足重要商旅城市中心，专注商旅人士的需求与体验，致力打造商务文化酒店领导品牌。柏高是让旅人安心休憩的酒店，是让“行者”栖息修心的处所， 柏高始终相信——“只有出发，才能到达”。

2017年开创“风、雅、颂”三大品牌，品牌名称源起于中国第一部诗歌总集《诗经》。

“柏高·风”酒店，面向年轻商旅人士，定位轻中端时尚商务酒店;

“柏高·雅”酒店，面向中产白领人士，定位中端现代商务酒店;

“柏高·颂”酒店，面向商企成功人士，定位中高端极致商务酒店。

2020年，打造个性人文酒店品牌——骑士物语，以“好物让好梦发生”为品牌口号。用品鉴的眼光，打造一个理想与现实交融的空间，将骑士精神融入当代艺术，呈现出精致生活本来就该有的姿态和腔调。在骑士物语酒店，每件物品都有属于自己的故事，属于骑士的故事。骑士物语酒店不仅仅是居停空间，更是让生活更具价值的梦想空间。

柏高会是由柏高酒店推出的会员团体组织，用于享受柏高酒店集团旗下各酒店品牌提供的便捷服务和尊贵礼遇。柏高始终相信每一次相遇都是彼此成全，愿柏高旗下酒店能够温暖所有“在路上”的人。

柏高酒店加盟优势：

1.会员体系与客源保障

柏高依托东呈国际集团4300万+会员体系(含“万悦会”及战略合作平台资源)，会员贡献率超60%，有效降低对OTA平台的依赖(集团会员佣金率8%-10%，OTA平台佣金率12%-15%)。例如，广州天河城店加盟后RevPAR(每间可售房收入)从280元提升至390元，入住率突破85%，印证了品牌溢价能力。

2.标准化运营与成本优化

- 模块化设计：单房造价控制在8-12万元(含硬装与设备)，通过集团采购平台统一采购床品、智能设备等，降低30%采购成本。

- 全周期支持：提供从选址到运营的“八大赋能”，包括工程筹建、人员培训(店长月薪1.8-2万元，员工人均月薪3500-4500元)、营销策划等，减少加盟商试错成本。

3.差异化产品与市场定位

柏高融合商务需求与在地文化，打造“自在空间”概念：

- 客房设计：面积27-32㎡，配备阳光房餐厅、共享办公区等设施，精准匹配中端市场需求。

- 智能服务：接入微信免押支付、智能客控系统，提升入住效率与用户体验。

- 主题化运营：如与草莓音乐节、泰迪IP合作推出主题房，吸引年轻客群。

柏高酒店加盟费用：

(一)基础费用

(二)持续成本

- 运营管理费：月营业额的3%-5%(含品牌使用费、系统维护费)。

- 中央预订费：集团会员渠道佣金率8%-10%，低于OTA平台的12%-15%。

- 能耗与人力：一线城市月均能耗约3万元，人力成本(20人团队)约8-10万元;三线城市能耗约1.5万元，人力成本约4-5万元。

(三)总投资测算

以100间客房为例：

- 一线城市：总投资约800-1000万元(含租金、装修、设备等)，投资回报周期约4-6年。

- 三线城市：总投资约500-700万元，回报周期约3-5年。

注：数据参考第三方平台及行业案例，实际以柏高官方披露为准。

柏高酒店加盟条件：

1.物业要求

- 位置：需位于城市商务中心、交通枢纽(如高铁站5公里内)或旅游景区周边，要求3公里内无同品牌竞争。

- 面积：建筑面积3500-6000㎡，客房数80-150间，单房套内面积≥25㎡。

- 配套设施：需满足供电≥3KVA/间、供水≥3000吨/月、市政排污接入等条件。

2.资金与资质

- 资金实力：需提供不低于总投资30%的自有资金，且具备300万元以上的流动资金。

- 业主资质：需为法人或自然人，无不良信用记录，具备酒店或商业运营经验者优先。

柏高酒店加盟流程：

1.前期洽谈与评估(1-2个月)

- 提交《加盟申请表》及物业资料(房产证、平面图、周边竞品分析等)。

- 柏高酒店团队实地考察，评估物业条件、市场容量及投资回报可行性。

2.签约与筹建(3-6个月)

- 签订《特许经营合同》，缴纳加盟费与保证金。

- 柏高酒店提供标准化设计方案，加盟商需在6个月内完成装修，并通过集团验收。

3.运营筹备(1-2个月)

- 集团派遣运营团队驻店，开展员工培训(服务标准、系统操作、营销技巧等)。

- 接入集团预订系统，同步会员数据，制定开业促销方案。

4.开业与持续支持

- 正式开业后，柏高酒店提供月度运营分析、季度巡店指导及年度品牌升级支持。

- 加盟商需定期提交财务报表，接受集团质量监控与审计。