瑞吉酒店加盟

瑞吉酒店，1904年成立，紧跟华尔道夫酒店之后。阿斯特家族的家长里短，造就了同时期两个奢华酒店，品牌的诞生：华尔道夫和瑞吉酒店。初衷是造一个比华尔道夫更大、更高、更霸气的酒店，以欧洲皇家礼仪待客，以英式管家服务著称，是瑞吉酒店的特色。

创始人

瑞吉酒店的创始人是阿斯特四世(John Jacob Astor)，他一开始是为了提供一个地方让母亲卡洛琳·阿斯特，这位纽约社交天后，举行大型的宴会和派对。堂兄弟因不满阿斯特夫人的头衔被John母亲卡洛琳夺走，所以在她房子前建了华尔道夫酒店，John为了报复，便又造了更高的酒店。兄弟和好后，两个酒店用孔雀廊连接。

名字由来

阿斯特四世以纽约州北部的风景名胜圣瑞吉湖(UpperSt.Regis Lake)而命名。而logo由他自己参与设计。

品牌大事

1904年，第一家瑞吉在纽约开业，初名阿斯托利亚，比邻华尔道夫酒店。

1966年，喜来登酒店买下瑞吉酒店。

1997年，瑞吉进入中国市场，北京瑞吉开业。

1998年，喜达屋酒店集团收构喜来登酒店。

2016年，万豪集团完成对喜达屋酒店集团全部品牌的收构，使得瑞吉成为万豪旗下的奢华品牌。

2020年，瑞吉酒店开启“瑞吉鉴赏家”，邀请艺术家、设计师、音乐家举办演出、展览，让客人欣赏艺术之美。

自瑞吉北京之后，在中国的开业进程：

拉萨2010年、三亚亚龙湾2011年、深圳2011年

天津2011年、成都2014年、澳门2015年、上海2017年

长沙2017年、珠海2018年、香港2019年、青岛2021年

截止目前，全球已开业49家瑞吉，中国有12家。

酒店风格

瑞吉酒店拥有三大迷人的气质：英式管家服务、现代潮流先锋技术应用、尊贵社交时尚风潮引导者。它是家既有传统欧洲深度，又能体验现代科技的奢华酒店。蕞初，卡洛琳·阿斯特夫人用马刀开香槟作为入夜礼仪来宴请贵宾;纽约瑞吉酒保的一次“黑暗料理”，从此风靡全世界的ji尾酒Bloody Mary血腥玛丽诞生。除了宽大的楼梯、水晶吊灯、壁画、下午茶这些瑞吉的标志设计，马刀开香槟和ji尾酒也成为它的特色。每一瑞吉都有个套房叫卡洛琳套房，以此纪念这位派对天后。

我们来看看瑞吉酒店的价格

国内基础房型￥700-2400+

香港瑞吉在2400+左右;上海瑞吉在1700+;

北京、三亚、深圳、长沙、青岛在1200-1500+;

拉萨、天津、成都、珠海、澳门在700-1000+。

为什么瑞吉酒店是尊贵社交的奢华酒店?

瑞吉酒店的诞生、发展和阿斯卡家族戚戚相关，传承了创始人阿斯特四世定位的尊贵社交的品牌基因。入住瑞吉酒店，感受得是尊贵的服务。这种服务来源对欧洲礼仪的推崇，引入的英式管家服务，曾被无数的奢华酒店复制，但是这种骨子里的尊贵却很难超越。富不一定贵，贵则必富，就像当初能入选卡洛琳·阿斯特夫人的精英400的名单，一定都是尊贵的人。创始人阿斯特四世在大西洋的泰坦尼克号上，坚持要等妇孺上完再上救生船，他把生的权利让渡给平凡的弱势人群，这是一个君子般尊贵的人。在瑞吉奢华的背后，融入了阿斯特四世的人格力量，其家族对慈善的倾心投入，至善至美的传统在其中流淌。

瑞吉酒店加盟优势

1.品牌壁垒与会员体系

瑞吉作为万豪国际旗下超奢华品牌，以“瑞吉管家服务”(St. Regis Butler Service)为核心竞争力，每位管家均需通过2000小时标准化培训，可自主支配2000美元用于满足客人需求。品牌共享万豪旅享家(Marriott Bonvoy)1.7亿会员体系，会员贡献营收占比达52%(2024年数据)，显著高于行业平均水平。

2.全周期运营支持

- 设计与工程：提供定制化方案，如上海瑞吉酒店的“云端大堂”设计，单房造价降低12%(参考案例)。

- 技术系统：免费接入万豪MARSHA需求预测系统，动态优化房价，2024年RevPAR(每间可售房收入)提升15%。

- 培训体系：万豪酒店管理学院提供300小时/年的沉浸式培训，员工流失率较行业低20%。

3.差异化产品竞争力

- 文化IP：与法国艺术家合作，定期举办“LM100”艺术展，提升品牌调性。

- 餐饮特色：新食谱全日餐厅(Le Méridien's Latest Recipe)提供国际化餐饮方案，2024年餐饮收入占比提升至35%(行业平均28%)。

- 智慧化服务：支持手机房卡、AI客服等科技应用，优化宾客体验。

瑞吉酒店加盟费用分析

1.单店投资结构

注：以上费用不含物业租金(一线城市核心区约30-40元/㎡/天)、人力成本及运营流动资金。

2.区域代理模式

- 一线城市：加盟费1200万元(10年)，设备投资3500万元，总投资约1.8亿元。

- 收益分成：客房收入6% + 餐饮收入3% + 其他收入2%(参考万豪集团标准)。

- 额外成本：区域市场推广费(年营收的2.5%)、IT系统维护费(年20万元)。

瑞吉酒店加盟条件

1.物业要求

- 位置：一线城市核心商务区(如上海陆家嘴、北京国贸)，或国际旅游度假区(如三亚亚龙湾)。

- 规模：建筑面积≥2万㎡，客房数≥200间(参考《万豪奢华酒店设计标准2025》)。

- 配套：需包含米其林餐厅、水疗中心、会议设施(总面积≥5000㎡)，停车场车位比例不低于1:1.5。

2.资金实力

- 单店：自有资金不低于2亿元，总资产证明≥5亿元。

- 区域代理：注册资本≥1亿元，流动资金≥3亿元。

3.资质与经验

- 企业或个人需具备合法经营资质，无不良信用记录。

- 酒店管理团队需有5年以上奢华酒店运营经验，或委托万豪旗下管理公司(如丽思卡尔顿酒店公司)托管。

瑞吉酒店加盟流程

1.前期咨询(1-2个月)

- 提交《加盟意向书》，包括物业信息、资金证明、团队背景。

- 提供《可行性研究报告》及区域市场分析(参考万豪《酒店投资回报模型2025》)。

2.资格审核(3-4个月)

- 实地考察物业条件，评估市场潜力(参考万豪《奢华酒店选址标准》)。

- 财务审查：要求提供近5年审计报告，确保负债率≤50%。

3.合同签订与筹备(12-18个月)

- 缴纳保证金(单店800万元，区域代理2000万元)。

- 设计施工：万豪指定设计公司提供方案，装修需符合LEED金级标准(工期约12个月)。

- 人员招聘与培训：总部派遣督导团队驻店，完成员工认证(人均培训成本约10万元)。

4.开业运营

- 试营业期(3-6个月)：调试系统、优化服务流程。

- 正式开业：纳入万豪全球分销网络，享受会员积分互通。