城市之家酒店加盟

古井集团·古井酒店发展股份有限公司,创始于2000年，隶属全国知名白酒企业古井集团。公司深耕安徽市场，洞悉本地需求，以振兴安徽本土酒店品牌为己任，以国企责任履行社会价值为担当。

旗下拥有且漫酒店、君莱酒店、君莱酒店·YUE、君莱国际酒店、城市之家酒店、城市之家·精选酒店、城小蜗无人电竞酒店、城小橙民宿等酒店品牌，是《HOTLES》全球酒店集团100强，中国饭店管理公司60强，中国饭店业民族品牌企业。

城市之家是古井酒店旗下大众住宿酒店品牌，包含城市之家酒店、城市之家·精选酒店等品牌。洞悉本地市场需求，恰到好处的配置，性价比的差旅选择。以“让出行更轻松”为服务理念为大众出行提供优质的产品与服务!

城市之家酒店加盟优势

01投资省

装修投资省，精心设计，精选主材，自主装修，较同档次其他酒店品牌投资省30%

阳光采购平台，直营特许同价大品牌品质保障，公众公司信誉保证。

02费用低

特许加盟费用低，业内无可比拟，省到即是赚到。

品牌使用费用低，运营成本直省百万以上。

购古井酒店专销白酒，免收特许加盟费。

03风险小

按出租率浮动收费，与加盟商共担市场风险

全面资金支持，提供无抵押信用贷款，放款快，免您后顾之忧。

04利润高

投资回报率高，回本周期快200+万忠诚会员及大客户资源共享。

特享古井酒店专销白酒经销权增加单店利润10%以上。

05服务优

全天候24小时服务响应

面对面开业筹备支持，点对点现场运营服务

从装修改造到经营，营销全程专业团队服务指导

城市之家酒店加盟费分析

一、基础加盟费用构成

（以标准80间客房为例）

1. 品牌使用费

一次性缴纳：15-25万元（根据城市等级浮动）

或按年收取：首年8-12万元，后续逐年递减20%

2. 保证金

统一收取：10万元（合同期满可退还）

3. 系统使用费

PMS系统：2万元/年

中央预订系统：1.5万元/年

二、前期投资预算

（单位：万元）

三、持续运营费用

1. 管理费

营业额的5-7%（含品牌管理+运营支持）

2. 会员佣金

中央渠道订单：3-5%/单

3. 培训费

店长认证：1.5万元/人/年

员工培训：800元/人/季

城市之家酒店加盟条件要求

一、建筑结构要求

1. 建筑形态

   钢筋混凝土结构≤20年

   砖混结构≤15年（需提供结构安全鉴定报告）

   独栋建筑或商业综合体的连续整层（不得与其他业态混层）

   禁止使用地下室或半地下室

   建筑年龄要求：

2. 层高与承重

   区域类型	净高要求	承重要求
   标准客房区	≥2.8米	≥300kg/㎡
   LOFT客房区	≥4.5米	≥450kg/㎡
   大堂/餐厅	≥3.5米	≥500kg/㎡

3. 柱网间距

   间距：7.5-8.4米

   柱体尺寸：≤60cm×60cm

二、功能分区面积标准

1. 必配区域

   前台接待区：≥25㎡（含行李寄存处）

   布草间：每层≥8㎡（带通风系统）

   员工区：≥15㎡（含更衣室+卫生间）

   设备机房：≥20㎡（独立通风+防噪处理）

2. 选配区域

   功能区域	最小面积	特殊要求
   早餐区	40㎡	需设餐厨分离通道
   自助洗衣房	15㎡	上下水+排风系统
   会议室	60㎡	层高≥3.2米

3. 动线标准

   客梯数量：每80间房≥1部（载重≥1000kg）

   消防通道：宽度≥1.5米（无障碍设计）

三、机电系统要求

1. 给排水系统

   供水压力≥0.3MPa（高层需增压设备）

   热水供应能力：80L/间/天（集中式热水系统）

   排水管径：客房区≥DN110，公区≥DN160

2. 供电系统

   普通房≥4kW/间

   LOFT房≥6kW/间

   总负荷≥150W/㎡

   客房配电：

   应急电源：覆盖100%照明+50%插座负荷

3. 暖通系统

   系统类型	标准要求
   空调	中央空调或分体式（能效等级≥2级）
   新风量	≥50m³/h/人
   排烟系统	风机风量≥6000m³/h

四、客房技术参数

五、消防专项标准

1. 系统配置

   自动喷淋系统（全覆盖，喷头间距≤3米）

   火灾报警系统（烟感探测器≤6米间距）

   应急照明持续时间≥90分钟

2. 安全间距

   客房至安全出口距离≤20米

   消防车道净宽≥4米，转弯半径≥12米

3. 改造要点

   防火门（≥乙级）

   防火卷帘（疏散通道处）

城市之家酒店加盟流程

1. 意向申请（1周）

提交基础资料：营业执照+物业信息

总部初审城市资格（24小时反馈）

2. 深度评估（2周）

工程团队检测消防/结构/机电

获取《投资回报预测报告》

3. 合同签约（1周）

支付首期款：50%加盟费+10万保证金

明确竞业限制条款（3公里/3年）

4. 装修施工（3-5个月）

模块化施工（比传统快30%）

关键节点：隐蔽工程验收、消防检查

5. 证照办理（1-2个月）

核心证件：特种行业许可证（提前2个月申请）

同步办理：卫生许可、食品经营证

6.团队组建（1个月）

店长需通过总部15天认证培训

智能系统操作全员考核

7. 开业运营

试营业10-15天：系统压力测试

考核指标：首月OTA评分≥4.7