都市MINI·精选连锁酒店加盟

都市MINI·精选连锁酒店致力于通过一站式连锁酒店管理服务，为酒店加盟商提供具有投资价值的中档酒店产品。品牌理念定位英伦时尚典范，不同于一般经济型酒店的传统形象，我们传递时尚生活方式，引领都市精英文化，致力精英人群在旅程中提供高贵、优雅、舒适的私密专属领地。

‌都市MINI·精选酒店‌是都市酒店集团旗下的一个中档精品酒店品牌，致力于通过一站式连锁酒店管理服务，为酒店加盟商提供具有投资价值的中档酒店产品‌。

都市MINI·精选酒店是都市酒店集团旗下的一个重要品牌，集团旗下还拥有多个酒店品牌，包括高端品牌含舍·简、含舍hotel，中高端品牌含舍·美素酒店、Urban Garden Hotel（都市花园酒店），中端品牌都市118·精选连锁酒店、都市星联、都市MINI·精选酒店，以及经济酒店品牌都市118连锁酒店、青年·都市迷你连锁酒店、单色连锁酒店等‌。

都市MINI·精选酒店加盟优势

1.精准市场定位优势

聚焦25-40岁新中产客群，填补经济型与高端酒店市场空白

创新"住宿+社交"空间设计，大堂融合咖啡吧、共享办公等功能区

主题客房溢价能力突出，平均房价较经济型酒店提升30-50%

2.轻资产投资模型

单房投资5-8万元，较传统中端酒店降低30%以上

45-60天快速筹建周期，资金周转效率提升50%

智能化运营使人房比降至0.1，人力成本节约20%

3.品牌运营赋能体系

共享百万级会员体系，新店首年OTA依赖度可控制在35%以下

智能收益管理系统动态调价，助力RevPAR提升5-10%

中央采购平台节省供应链成本10-15%

4全周期加盟支持

筹建期：提供免费物业评估、3D设计、施工监理等支持

运营期：配备专业店长团队，每月经营分析诊断

持续提供营销活动策划和会员导流支持

5.投资回报保障

典型回本周期2-3年，优于行业平均水平

3公里区域保护政策避免同业竞争

合约期满提供续约或资产处置支持

都市MINI·精选酒店加盟费分析

一、前期一次性投资（以50间房为例）

二、持续运营费用（年）

三、投资回报测算

假设条件：

50间房 | 均价280元 | 年均入住率75%

年营收：280元×50间×75%×365天 ≈384万元

运营成本（人工/能耗/耗材）：约40% = 154万元

品牌费用：43.7万元

年净利润：384万-154万-43.7万 ≈186.3万元

回本周期：265万÷186.3万 ≈1.4-1.8年（优于行业2.5年基准）

都市MINI·精选酒店加盟条件要求

一、基础加盟资质

1. 投资人要求：

具备完全民事行为能力的法人或自然人

无酒店行业不良信用记录

认可品牌经营理念和管理标准

2. 资金要求：

单店流动资金≥300万元

总投资预算≥500万元（含备用金）

二、物业选址标准

1. 物业基础条件：

建筑面积2500-3500㎡（60-100间房）

单房面积≥28㎡（含卫生间）

产权清晰，剩余租期≥8年（含装修期）

2. 区位要求：

优先选择城市核心商圈/交通枢纽1km范围内

临主干道且有良好可视性

周边商业配套成熟

三、运营承诺要求

1. 标准化要求：

100%采用品牌标准设计方案

核心设备必须通过集团供应链采购

全员接受品牌服务标准培训

2. 经营指标：

首年运营目标：

平均入住率≥75%

RevPAR≥280元（二线城市基准）

须接入集团中央预订系统

四、特殊区域要求

1. 一线城市：

需位于地铁站500米范围内

额外缴纳20万元品牌保证金

2. 旅游城市：

需配置特色主题房型

执行旺季价格管控政策

都市MINI·精选酒店加盟流程

审核流程：

1. 资质初审（5个工作日）：

提交营业执照/资金证明/物业资料

2. 实地评估（7个工作日）：

总部专业团队现场勘验

3. 签约筹备：

缴纳加盟费用

启动装修施工