贝壳酒店加盟

贝壳酒店成立于2016年。是格林酒店集团旗下的酒店品牌。

贝壳酒店客房采用不同颜色主题。贝壳酒店实现智能化入住，直接线上APP预订，更可享受手机开门、智能遥控客房设备、通讯设备无线充电、蓝牙音乐等。

格林酒店集团（原格林豪泰酒店管理集团，纽交所代码：GHG），是中国领先的酒店管理集团公司。截至2020年12月31日，在中国340+城市拥有5500多家酒店（含筹建）。集团旗下包括格林东方、格美、格雅、格菲、无眠、格林豪泰、格盟、格林公寓、格林魔都公寓、青皮树、贝壳、雅阁、澳斯特、都市花园、都市118精选、青年·都市迷你等15+优质酒店品牌，覆盖高端、中高端、中端以及经济型酒店市场，为合作伙伴和客人提供多元化选择。我们坚持提供“超健康、超舒适、超价值、超期望”的酒店产品和服务，并以辅助加盟合作伙伴从生意人发展成为大企业家，培养员工获得能力上的提升和职业上的发展为企业使命。

格林酒店集团秉承企业核心价值观： 客人的利益永远第一； 处理问题公正合理透明，尊重关爱培养员工，逼你成才； 过程和结果一样重要，简化流程，优化成本，勇于创新，追求效率，创造利润。 并致力于为加盟商增加收入，节省成本，带来稳定的收益。

贝壳酒店加盟优势：

一、品牌背书与会员资源保障

贝壳酒店共享格林酒店集团超 1.8 亿会员体系，通过 G9 预订平台实现全球客源导入。区别于传统经济型酒店，贝壳以 “新青年社交空间” 为定位，吸引年轻商旅人群，入住率较同类型酒店高 15%-20%。集团每年投入 5000 万元用于品牌推广，覆盖抖音、小红书等新媒体矩阵，精准触达目标客群。

二、轻资产运营模式降低投资门槛

加盟费结构：采用 “单房授权费 + 系统维护费” 模式，单房授权费低至 3000 元（按客房总数计算），合作期内一次性缴纳；系统维护费仅 1500 元 / 月，远低于行业平均水平。

改造适配性：支持物业改造项目，单房投资成本约 5-8 万元（含硬装、智能设备），较新建酒店节省 30% 成本。物业要求灵活，60-150 间客房规模均可适配，层高≥2.8 米即可，无需独立电梯。

回报周期：平均投资回收期 3.5-5 年，一线城市 RevPAR（每间可售房收入）可达 180-220 元，三四线城市入住率稳定在 85% 以上。

三、数字化管理系统提升运营效率

智能入住系统：支持自助 Check-in/out、机器人送物，人力成本降低 20%。

数据分析平台：实时监控房态、客源结构及收益数据，提供动态定价策略，提升客房收益率。

远程巡检系统：总部通过智能摄像头进行服务质量抽检，确保标准化运营。

四、供应链与运营支持体系

集中采购平台：与红星美龙、海尔等品牌合作，家具、床品采购成本降低 15%-20%。

全周期服务：从选址评估、装修设计到人员培训、开业驻场，总部提供 “一对一” 管家式服务，装修方案可个性化调整（如电竞主题房、loft 房型）。

灵活管理费：仅按营业额 3.5% 收取（行业普遍 4%-6%），若连续 6 个月入住率低于 60% 可申请减免。

贝壳酒店加盟费：

一、前期固定费用

初始加盟费：按客房数量阶梯式收取，标准为3000-5000元/间（最低客房数60间），用于品牌授权、选址评估及标准化设计方案支持；

保证金：一次性缴纳10万元，合同期满无违约行为可全额退还；

系统接入费：涵盖PMS管理系统、中央预订平台及会员体系对接，费用约2万元。

二、工程改造相关费用

单房改造成本：根据物业基础条件，硬装+软装投入约5万-7万元/间，含标准化卫浴、智能客控设备及品牌标识；

设计监理费：由格林设计院提供全套施工图纸及现场指导，费用按项目规模浮动，约5万-10万元；

物资集采：通过集团供应链统一采购家具、布草及消耗品，成本较市场价降低15%-20%，以80间客房为例，整体采购成本约40万-60万元。

三、持续性管理费用

品牌管理费：按年度营业收入的4%-6%收取，用于品牌营销、会员体系维护及运营督导；

系统维护费：每年约1.5万元，保障管理系统稳定运行及技术升级；

中央预订费：通过格林中央预订系统（CRS）成交的订单，按实际交易金额的3%-5%收取。

四、官网优惠政策

为降低投资门槛，格林酒店集团推出多项扶持政策：

分期付款：初始加盟费可分3期支付，首期仅需支付30%；

工程补贴：对改造周期短、品质达标的项目，提供最高8万元补贴；

管理费减免：首年品牌管理费可享5折优惠，次年业绩达标者继续享受减免；

集采返利：年度供应链采购额超50万元，可获3%-5%返点。

贝壳酒店加盟条件：

一、物业选址与基础条件

物业资质：需为商业性质用房，产权清晰，租赁期限不少于 8 年。建筑结构良好，层高≥2.8 米，具备独立消防通道及排烟系统，符合《旅游饭店星级的划分与评定》标准。

面积与规模：建筑面积 2000-5000 平方米，客房数 60-150 间，适配单体改造或新建项目。暗房比例≤15%，异形房控制在 5% 以内，确保空间利用率。

地理位置：优先布局一线城市核心商圈、交通枢纽（如地铁站、高铁站）及高校 / 产业园周边，要求临主干道，具备良好可视性，周边配套餐饮、购物等生活设施完善。

二、硬件设施与空间标准

大堂设计：面积≥50 平方米，需包含接待区、休息区及自助服务设备（如智能入住机），装修风格简约现代，突出品牌年轻化调性。

客房配置：

标准房型面积 12-15㎡，卫生间≥3㎡，干湿分离设计；

床品采用 1.2 米双床或 1.5 米大床，配备空调、43 寸以上智能电视、独立 Wi-Fi 及 USB 充电插座；

高级房型可增设电竞设备、loft 布局等特色主题，提升溢价空间。

配套设施：

电梯：3 层及以上建筑需配备客梯，载重≥800kg；

停车场：提供至少 20 个车位，或与周边停车场签订合作协议；

合规性：同一楼层业态统一，厨房需符合《餐饮服务食品安全操作规范》，配备油烟净化系统。

三、加盟支持与运营要求

品牌赋能：共享格林酒店集团 1.8 亿会员体系，通过 G9 预订平台实现客源导入；总部提供年度 5000 万元品牌推广预算，覆盖抖音、小红书等新媒体渠道。

轻资产改造：单房改造成本 5-8 万元，支持局部翻新（如大堂、客房墙面），无需停业。工程团队免费提供设计方案，可个性化调整装修风格。

数字化管理：

智能系统：自助入住机、机器人配送服务，降低人力成本；

数据分析：实时监控房态、客源结构，提供动态定价策略；

远程巡检：总部通过智能摄像头进行服务质量抽检，确保标准化。

贝壳酒店加盟流程：

1. 意向申请与初步评估

线上提交：投资者通过贝壳酒店官网“加盟合作”入口填写申请表，提供物业基础信息（地址、面积、产权证明等）及投资预算；

初审反馈：总部在3个工作日内对接，提供《加盟手册》及收益测算模型（单房改造成本约5万-7万元，回报周期3-4年）。

2. 物业实地考察与可行性分析

工程团队：审核物业结构合规性（消防验收、层高≥3米）、机电容量及改造成本；

市场团队：分析周边客群画像（商旅占比≥50%）、竞品分布及区域消费潜力；

可行性报告：总部出具报告，明确合作细节（管理费比例4%-6%）及区域保护范围（半径2公里独家授权）。

3. 合同签订与费用支付

协议签署：确认初始加盟费（3000-5000元/间）、保证金（10万元）及系统接入费（2万元），签订《特许经营合同》；

资金规划：支持分期支付加盟费（首期30%），优质项目可申请工程补贴（最高5万元）。

4. 工程设计与施工落地

标准化设计：贝壳设计院提供方案，涵盖大堂（≥60平方米）、客房（标准间≥22平方米）及智能系统（自助入住、能源管理）；

施工支持：

通过集团集采平台采购家具、布草，成本降低15%-20%；

工程监理团队驻场，确保工期（约3-5个月）及消防验收达标。

5. 开业筹备与运营赋能

店长特训：覆盖收益管理、服务标准及数字化工具使用；

全员实操：前台、客房、工程等岗位线上线下结合培训；

系统对接：接入中央预订系统（CRS）、会员体系及收益管理平台，上线携程、美团等OTA渠道；

营销启动：总部策划开业促销（首月房费8折、会员专享礼包），快速提升曝光率。

6. 验收开业与持续支持

联合验收：总部对硬件设施、服务流程全面审核，通过后颁发品牌授权；

长效运营：

数据监控：通过“贝壳业主APP”实时查看经营数据，优化定价策略；

会员导流：共享集团会员资源，定期推送促销活动；

品质巡检：季度暗访检查，确保服务标准一致性。