华驿酒店加盟

华驿酒店是一家倡导自由管理模式的酒店。于2016年在北京成立，董事长王志伟，酒店以“定义国民舒适时代”为战略主导，首家提出“好睡眠”理念。并主推“轻加盟、重运营”的自由管理模式。

首旅酒店集团(BTG Homeinns Hotels (Group) Co.,Ltd.)由原首旅酒店集团与如家酒店集团合并后成立。合并后的首旅与如家实现了优势互补、资源整合，达成了产品全系列、信息全覆盖、会员全流通、价值全方位的整合效果，为首旅酒店集团的整体业务带来升级，并加速以酒店为主的住宿产品的迭代更新。首旅酒店集团以专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价值为使命，致力于成为最值得信赖的专业住宿管理平台。

首旅酒店集团旗下拥有以住宿为核心的近20个品牌系列、近40个产品。首旅酒店集团在国内600余个城市运营超6000家酒店，覆盖“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休闲度假”、“社交娱乐”、“联盟酒店”全系列的酒店业务。

首旅酒店集团专注核心住宿业务，实施“向存量要发展、向整合要发展、向创新要发展”的战略，持续发力中高端酒店市场。以开放、包容的心态与方式，积极跨界创新，打造一个面向未来，覆盖吃、住、行、游、购、娱的顾客价值生态圈。

华驿酒店加盟优势：

1. 集团品牌背书与会员流量加持

背靠首旅如家集团（中国酒店业领军企业），华驿酒店共享集团超1.3亿会员资源及全球化分销网络（GDS），加盟店可无缝接入中央预订系统（CRS），显著提升客源稳定性。集团旗下如家、和颐等品牌的协同效应，进一步扩大品牌曝光度，降低新店市场培育成本。

2. 全周期运营支持体系

选址与筹建：专业团队提供市场调研、物业评估及投资测算服务，单房改造成本控制在6万-8万元，平均回报周期3-4年；

标准化管理：总部输出全套运营手册，涵盖服务流程、卫生标准及应急预案，确保品牌一致性；

工程与供应链：通过首旅如家集采平台统一采购家具、布草及智能设备，成本较市场价降低15%-20%，并享全程品质保障。

3. 智能化系统与收益管理

技术赋能：部署首旅如家自主研发的PMS管理系统及收益管理平台，实时监控房态、动态调价，提升RevPAR（单房收益）；

数据驱动：通过“华驿业主APP”实现经营数据可视化，支持远程管理及市场趋势分析，优化运营决策效率。

4. 精准营销与流量导入

会员导流：共享首旅如家会员体系，加盟店可参与集团跨品牌积分互通活动，吸引高频商旅客群；

OTA合作：总部与携程、美团等平台建立战略合作，优先推荐华驿酒店，提升线上曝光率与订单转化率；

活动策划：定制化营销方案（如商务套餐、会议优惠），覆盖节假日及淡季促销，增强客户粘性。

5. 培训与长效赋能

人才培训：总部开设店长、前台及客房服务专项课程，涵盖数字化工具使用、服务礼仪及危机处理；

运营督导：定期派遣资深运营经理驻店指导，并开展暗访检查，确保服务品质与品牌口碑；

区域保护：加盟店半径2公里内不再授权同品牌项目，避免内部竞争，保障投资回报。

6. 灵活合作模式与政策支持

轻资产投入：加盟费按客房数阶梯式收取（3000-5000元/间），支持分期付款及工程补贴；

风险兜底：针对优质物业，可签订收益保底协议，为投资者提供基础收益保障。

华驿酒店加盟费：

一、前期固定费用

初始加盟费：按客房数量阶梯式收取，标准为3000-5000元/间（最低客房数80间），用于品牌授权、选址评估及标准化方案设计；

保证金：一次性缴纳10万元，合同期满无违约行为可全额退还；

系统接入费：覆盖PMS管理系统、中央预订平台及智能客控设备部署，费用约3万元。

二、工程改造与设计费用

单房改造成本：根据物业基础条件，硬装+软装投入约6万-8万元/间，含标准化卫浴、智能家居及品牌标识；

设计监理费：由首旅如家设计院提供全套施工图纸及现场指导，费用按项目规模浮动，约5万-15万元；

物资集采：通过集团供应链统一采购家具、布草及消耗品，较市场价节省15%-20%，整体成本约50万-80万元（以80间客房为例）。

三、持续性管理费用

品牌管理费：按年度营业收入的4%-6%收取，用于品牌营销、会员体系维护及运营督导；

系统维护费：每年约2万元，保障管理系统、数据安全及技术升级；

中央预订费：通过集团CRS系统成交的订单，按实际交易金额的**3%-5%**收取。

四、官网优惠政策

为降低投资门槛，首旅如家针对华驿酒店推出多重扶持政策：

分期付款：初始加盟费可分3期支付，首期仅需30%；

工程补贴：对改造周期短、品质达标的项目，提供最高10万元补贴；

管理费减免：首年品牌管理费可享5折优惠，次年业绩达标者继续减免；

集采返利：年度供应链采购额超100万元，可获3%-5%返点。

华驿酒店加盟条件：

一、物业基础条件

1. 地理位置要求

   优先选择城市核心商圈、交通枢纽（地铁站、高铁站1公里内）或新兴商务区，客群需以商旅人士为主；

   需提供周边3公里内竞品分析报告，确保市场饱和度符合总部评估标准。

2. 物业产权与合规性

   物业需具备合法产权证明，租赁期限建议10年以上，保障长期稳定经营；

   建筑结构需通过消防验收，楼层承重、水电容量满足酒店运营需求，层高建议≥3米。

二、大堂与公共区域标准

1. 大堂面积与功能分区

   独立大堂面积不低于80平方米，需划分前台接待区、休息等候区及商务服务区（提供打印、会客功能）；

   装修风格需符合华驿酒店“现代简约”的品牌调性，配备品牌标识、LED信息屏及智能化自助入住设备。

2. 电梯与动线设计

   客房数超过100间的项目需配备至少2部客用电梯，确保高峰期通行效率；

   公共区域动线需避免交叉干扰，消防通道宽度≥1.8米，疏散标识清晰。

三、客房规模与面积规范

1. 客房数量要求

   单店客房数量需达到80间及以上，以保障规模效益；

   建议物业总建筑面积为4000-6000平方米（含公区及后勤区域）。

2. 客房面积与设计标准

   标准客房净面积≥25平方米，商务套房或家庭房需≥30平方米；

   卫生间面积≥5平方米，需配置干湿分离、智能卫浴及品牌洗护用品；

   客房内需预留智能客控系统接口，适配温控、灯光及影音设备。

四、物业设施要求

1. 基础设施配置

   独立接入市政水电，电力负荷需满足中央空调、24小时热水供应及电梯运行（建议≥200kW）；

   配备标准化新风系统及隔音设施，确保客房环境舒适度。

2. 停车配套与商务设施

   根据区域需求设置停车场，车位数量不低于客房数的20%；

   需配置小型会议室（≥50平方米）及商务中心，满足商旅客群需求。

3. 消防与安全系统

   安装烟感喷淋、应急照明及监控系统，通过消防部门验收；

   外立面需按总部设计改造，预留品牌广告位（≥15平方米）。

五、附加支持条款

改造支持：总部提供免费设计方案及工程监理，单房改造成本控制在6万-8万元；

供应链集采：通过首旅如家全球采购平台统一采购物资，成本降低15%-20%；

区域保护：加盟店半径2公里内不再授权同品牌项目，避免内部竞争。

华驿酒店加盟流程：

1. 加盟申请与初步评估

意向提交：投资者通过首旅如家官网“华驿加盟”入口或区域经理提交申请，提供物业基本信息（地址、面积、产权证明等）。

线上初审：总部在3-5个工作日内反馈初步意见，匹配区域市场经理对接，提供《华驿加盟手册》及投资回报模型

2. 物业实地考察与可行性分析

双线评估：

工程团队：审核物业结构（层高≥3米、消防合规性）、改造成本及机电适配性；

市场团队：分析周边客群画像（商旅占比≥60%）、竞品分布及区域消费潜力。

可行性报告：通过后，总部出具《项目可行性报告》，明确合作细节及收益预期。

3. 合同签订与费用支付

协议签署：双方确认加盟费结构（初始加盟费3000-5000元/间）、管理费比例（营业收入的4%-6%）及区域保护政策（半径2公里内独家授权），签订《特许经营合同》。

费用支付：

初始加盟费（按客房数阶梯收取）；

保证金10万元（合同期满无违约退还）；

系统接入费3万元（覆盖PMS管理系统及中央预订平台）。

4. 工程设计及施工落地

标准化设计：首旅如家设计院提供全套方案，包括：

功能分区：大堂（≥80平方米）、客房（标准间≥25平方米）、会议室（≥50平方米）；

智能系统：部署自助入住机、智能客控设备及能源管理系统。

施工支持：

集团指定供应商采购家具、布草等，成本降低15%-20%；

工程经理驻场督导，确保工期及消防验收达标。

5. 开业筹备与运营赋能

团队培训：

店长培训：涵盖收益管理、服务标准及危机处理；

全员实操：前台、客房、工程等岗位线下集训+线上课程。

系统对接：

接入首旅如家中央预订系统（CRS）、会员体系（1.3亿会员）及收益管理平台；

上线携程、美团等OTA渠道，享受集团流量扶持。

营销启动：总部策划开业促销活动（如首月房费折扣、会员专属礼包），快速提升入住率。

6. 验收开业与持续运营

联合验收：总部对硬件设施、服务流程及系统运行全面审核，通过后颁发“华驿酒店”授权证书。

长效支持：

收益管理：动态监控房态与市场价格，优化RevPAR（单房收益）；

会员导流：通过首旅如家APP及全球分销网络（GDS）持续导入客源；

品质巡检：每季度暗访检查，确保服务标准与品牌口碑一致性。