锦江之星酒店加盟

锦江之星酒店是国内知名的快捷酒店品牌，创立于1996年。

创立，旗下各品牌酒店总数已超1000多家，分布在全国31个省、直辖市，200多个城市。客房总数超100000间。

锦江之星提供便捷的酒店快速预订、会员特价预订、地图查询预订等特色服务。旗下品牌有锦江之星快捷酒店、金广快捷酒店、百时快捷酒店、白玉兰、锦江都城等。

锦江国际集团是中国规模最大的综合性旅游企业集团之一。集团以酒店、餐饮服务、旅游客运业为核心产业，并设有酒店、旅游、客运物流、地产、实业、金融六个事业部。注册资本20亿元，总资产170亿元。“锦江”商标为中国驰名商标、“上海最具影响力服务商标”，列2007年“中国500最具价值品牌排行榜”第53位、上海地区第5位。截止2008年12月底，锦江国际集团投资和管理465家酒店，客房总数超8万间（套），分布于全国31个省（直辖市、自治区）的120个城市。在全球酒店集团300强中排名第17位，列亚洲第一位，获“中国最具影响力本土酒店集团”称号。

锦江之星酒店是锦江国际集团核心产业之一。

以上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司（“锦江酒店”）和上海锦江国际酒店发展股份有限公司（“锦江股份”）为主体，拥有锦江国际酒店管理公司及华东、北方、华中、南方、西北、西南六大区域性公司。专业从事星级酒店和“锦江之星”连锁经济型旅馆，以及餐饮业的投资与经营管理。

截止2008年12月底，锦江酒店在全国31个省（直辖市、自治区）、120个城市经营管理全资、控股等酒店465家（含“锦江之星”连锁经济型旅馆），客房数80000余间/套，名列全球酒店集团300强第17位。餐饮业拥有合资经营的“肯德基”、“大家乐”、“吉野家”等著名品牌，中、西快餐列上海第一。

拥有中瑞合作锦江国际理诺士酒店管理学院及上海锦江国际旅游管理学院，从事中、高级酒店管理专业人才培训。其中锦江之星在全国有200多个大中型城市，1000家酒店，100,000间客房总数，3,000,000优质个人会员与30,000知名企业客户。加盟中国第一影响力的经济型连锁酒店品牌，成为中国最大的经济型连锁酒店大家庭的一员。

锦江之星酒店加盟优势：

1. 品牌背书与集团资源赋能

全球影响力：背靠锦江国际集团旗下超1.5万家酒店资源，共享1.8亿+会员流量池，加盟店可快速接入中央预订系统（CRS）及全球分销网络（GDS），显著提升客源稳定性。

本土化成功经验：深耕行业近30年，全国门店超1500家，覆盖一至五线城市，品牌认知度高，投资风险低。

2. 全周期运营支持体系

标准化管理：从选址评估、工程设计到开业筹备，总部提供“一站式”服务，单房改造成本低至4万-6万元，平均回报周期3-5年；

供应链优势：通过集团集采平台采购家具、布草及智能设备，成本较市场价节省15%-20%，并享全程品质保障；

智能系统赋能：部署收益管理系统（RMS）、移动运营工具（PMS），实时监控房态与市场动态，优化定价策略，提升RevPAR（单房收益）。

3. 流量加持与精准营销

会员导流：依托锦江会员体系，加盟店可共享商旅客户资源及跨品牌联动权益，提升入住率至75%以上；

营销协同：总部策划节假日促销、会员专属活动，并联合携程、美团等OTA平台优先曝光，降低获客成本。

4. 培训与长效赋能

专业培训：开展店长、前台及客房服务岗位的线上线下培训，涵盖服务标准、危机应对及数字化工具使用；

运营督导：定期派遣资深运营经理驻店指导，优化服务流程，并通过暗访检查确保品质一致性；

区域保护政策：加盟店半径3公里内不再授权同品牌门店，避免内部竞争。

5. 灵活合作模式与收益保障

轻投资模型：前期费用透明化（单项目最低10万元起），支持分期付款与工程补贴；

收益兜底：针对优质物业，总部提供收益保底协议，确保投资者基础回报率。

锦江之星酒店加盟费：

锦江之星酒店加盟条件：

一、物业基础条件

1. 地理位置要求

   优先选择城市核心商圈、交通枢纽（地铁站、高铁站1公里内）或新兴产业园区，确保客流量充足；

   需提供周边3公里内竞品分析报告，市场饱和度需符合总部评估标准。

2. 物业产权与结构

   物业需具备合法产权证明，租赁期限建议10年以上，保障长期稳定经营；

   建筑结构需符合国家消防、安全规范，楼层承重、水电容量满足酒店运营需求。

二、大堂与公共区域标准

1. 大堂面积与功能

   独立大堂面积不低于60平方米，需划分前台接待区、休息等候区及行李存放区；

   装修风格需符合锦江之星“简约实用”的品牌形象，配备品牌统一标识及LED信息屏。

2. 电梯与通道

   客房数超过80间的项目需配备至少2部客用电梯，确保高峰期通行效率；

   消防通道宽度≥1.5米，疏散标识清晰，通过消防验收。

三、客房数量与面积规范

1. 客房规模

   单店客房数量需达到50间及以上，以保障规模效益；

   建议物业总建筑面积为3000-5000平方米（视房型及公区面积调整）。

2. 客房面积与设计

   标准客房净面积≥20平方米，套房或家庭房需≥25平方米；

   卫生间面积≥4平方米，需配置干湿分离设施；

   所有客房需预留标准化布线空间，适配智能客控系统。

四、物业设施要求

1. 基础设施

   独立接入市政水电，电力负荷需满足中央空调、24小时热水供应及电梯运行；

   配备标准化污水处理系统，符合环保要求。

2. 停车配套

   根据区域需求设置停车场，车位数量不低于客房数的15%；

   若为共用停车场，需提供专属停车区域及明确管理协议。

3. 外立面与广告位

   物业外立面需按总部设计改造，突出品牌LOGO及视觉元素；

   预留户外广告位（≥10平方米），便于品牌宣传。

锦江之星酒店加盟流程：

一、申请与初步评估

1. 加盟申请提交
   投资者通过锦江之星官网“加盟合作”入口填写申请表，提交物业基本信息（地址、面积、产权证明等）及投资意向。总部发展部将在3个工作日内对接，初步评估物业规模（需满足50间以上客房）及区位价值。

2. 线上初审反馈
   总部通过线上审核后，提供《加盟政策手册》及《投资回报测算模型》，帮助投资者明晰费用结构（单房改造成本约4万-6万元）及收益预期（平均回报周期3-5年）。

二、实地考察与综合评审

1. 工程与市场双线考察

   工程团队勘察：评估物业建筑结构、消防合规性及改造成本，重点审核楼层承重、水电容量及动线合理性；

   市场调研：分析周边客群画像、竞争酒店分布及区域消费潜力，确保选址符合“城市核心商圈、交通枢纽或新兴产业园”标准。

2. 加盟评审会
   总部组织多部门联合评审，通过后向投资者出具《项目可行性报告》及《特许经营协议》草案，明确品牌使用费（营业收入的1%-4%）、管理费比例及区域保护范围。

三、签约与筹建支持

1. 合同签订
   双方确认合作细节后，正式签署《特许经营合同》，加盟方需支付：

   前期服务费：2000元/间（最低10万元）；

   工程顾问费：3万元；

   运营保证金：3万元（合同期满无违约退还）。

2. 设计与施工落地

   标准化设计：锦江之星设计院提供全套施工图纸，涵盖客房布局、公区功能规划及品牌标识安装方案；

   供应链支持：通过集团集采平台采购家具、布草及智能设备，成本降低15%-20%；

   施工监理：总部指派工程经理驻场指导，确保工期、质量达标并通过消防验收。

四、开业筹备与运营赋能

1. 人员培训与系统对接

   岗位培训：开展店长、前台、客房服务等岗位的线上线下课程，强化服务标准与应急处理能力；

   系统接入：部署锦江之星中央预订系统（CRS）、收益管理平台及“锦江会员”体系，共享超1.5亿会员流量。

2. 开业支持

   营销策划：总部提供开业促销方案，联合携程、美团等OTA平台优先曝光；

   物资调配：免费配送首期耗材（洗漱用品、布草等），确保开业筹备无缝衔接。