深圳格兰云天酒店加盟

深圳格兰云天酒店管理有限公司于2004年04月23日在深圳市市场监督管理局福田局登记成立，是航空工业旗下企业，中航国际全资子公司。法定代表人陈宏良，公司经营范围包括酒店管理的咨询、策划（不含限制项目）。投资兴办实业（具体项目另行申报）等。[3]旗下品牌包括精致五星“格兰云天国际酒店”、精品四星“格兰云天大酒店”、精致商旅空间“格兰云天·阅酒店”以及中偏高端的格兰云天公寓、格兰云天度假酒店品牌。

愿景：打造国内一流的民族酒店品牌和国际水准的酒店管理公司

格兰云天坚持打造综合素质一流的民族酒店品牌，包括品牌形象、投资收益水平、经营管理水平；品牌和产品设计融入中国地域元素，体现品牌特色，通过借力融聚，吸纳国际企业集团化运作的先进经验，进一步提升市场竞争力。

使命：卓越服务，创造幸福

格兰云天的使命是为顾客提供卓越服务，为投资方来最优综合收益，为员工提供广阔的发展空间；让顾客、投资方和员工都能获取价值并感到幸福，推动和谐社会发展。

价值观：人本和谐，激情进取

格兰云天的一切活动和行为都以人为本；营造公正、平等、和谐的企业氛围，真正做到关心人、尊重人、发展人；与合作伙伴携手并进、互利共赢；提倡以激情进取的态度面对工作生活中的机遇和挑战，不断寻求超越，提升自我价值。

格兰云天酒店加盟优势：

一、央企品牌背书与全生态资源
依托中航国际全球化产业生态圈，共享「品牌建设+商贸管理+金融服务」体系，拥有香港市场超55%的酒店协议公司覆盖率。品牌连续五年跻身全球酒店集团300强，全国首家通过「高端服务标准化认证」，业主可快速嫁接央企信用背书与近10000家集团客户资源，显著提升物业溢价能力。

二、精益化运营与高收益模型
独创「GDP 36%+」高效运营体系，覆盖筹建开发、改造升级、安全生产全周期：

筹建支持：提供模块化建造标准，缩短3-6个月开业周期；

收益保障：通过动态定价系统与230万忠诚会员引流，平均提升客房收益率15%-25%；

多业态融合：支持「酒店+X」模式，整合餐饮、商业服务、养老等复合业态，拓展非房收入占比至30%以上。

三、全链条人才培养与供应链赋能

人才梯队：70%核心管理岗为自主培养，联合校企定向输送专业人才，降低人力成本20%；

集采优势：共享中航体系供应链资源，建材与运营物资采购成本优化10%-15%；

智慧系统：覆盖PMS、CRM 及财务管控的数字化平台，实现总部-门店实时数据互通。

四、党建文化与社会责任赋能
以「高质量党建」驱动管理创新，通过「党群共建+111工作站」模式强化团队凝聚力，同时依托央企资源联动社区治理，提升品牌公信力。践行ESG理念，优先支持绿色改造项目，可申请专项补贴。

五、灵活合作与风险管控

投资适配：提供经济型至奢华全品类产品线，存量物业改造最高可获千万元级资金支持；

格兰云天酒店加盟费：

一、基础加盟费用

品牌使用费：

一次性支付，根据酒店定位（奢华/高端/中端）及客房规模浮动，标准为80-150元/㎡（按总建筑面积计算），最低门槛约30万-80万元；

老旧物业改造项目可申请最高30%的减免优惠。

系统接入费：

包含PMS管理系统、中央预订平台及会员体系对接，一次性收取5万-15万元。

二、持续性费用

管理费：

按年度营业收入的5%-8%收取（根据品牌等级调整），包含日常运营督导、营销活动策划及质量监控服务；

首年开业期可享管理费5折优惠。

品牌维护费：

固定收取年营业收入的2%，用于品牌全域推广及标准升级。

三、其他投资成本

改造及装修费用：

单房改造成本约8万-15万元（含智能客房设备、公区标准化装修）；

中航供应链集采可降低10%-15%的建材成本。

培训与认证费：

开业前团队培训费用约3万-8万元，含核心岗位认证及“酒店大学”线上课程。

四、政策支持

金融支持：存量物业加盟可申请中航国际旗下金融机构的低息贷款，最高覆盖改造成本的50%；

流量补贴：新店开业首年享受平台营销费用补贴，最高达20万元。

格兰云天酒店加盟条件：

一、基础规模要求

客房数量：

中高端品牌：单店客房数≥80间（一线城市核心地段可放宽至60间）；

奢华品牌：客房数≥120间，套房占比不低于15%。

大堂面积：

中高端酒店：独立大堂≥150㎡，需设置前台接待区、休息等候区及商务服务区（含行李寄存、商务办公设备）；

奢华品牌：大堂≥300㎡，需配置艺术展示区、茶歇区及VIP接待室。

客房面积：

标准客房：中高端≥32㎡（含卫浴），奢华品牌≥45㎡；

套房：中高端≥60㎡，奢华品牌≥80㎡，需实现功能分区（卧室、客厅、办公区）。

二、物业条件

建筑标准：

物业产权清晰，建筑年限≤15年（改造项目需通过结构安全评估）；

独栋经营或集中楼层连续分布，禁止与住宅、办公混用。

区位要求：

优先选择城市CBD、交通枢纽（地铁站/机场1公里内）或4A级以上景区周边；

周边需具备成熟商业配套（餐饮、购物中心等）。

三、设施配置要求

公共区域设施：

标配24小时前台、监控系统及无障碍通道；

中高端品牌需配备会议室（≥100㎡）、自助餐厅；奢华品牌需增设恒温泳池、健身中心及SPA区。

客房设施：

统一采用品牌定制床垫（奢华线配置智能调节系统）、高端卫浴品牌（如科勒、汉斯格雅）；

全屋智能控制系统（灯光、温控、窗帘），奢华品牌需配备迷你吧、胶囊咖啡机。

后勤保障：

需设置独立布草间、员工宿舍及仓储空间；

符合国家消防与卫生标准，中高端以上项目强制安装中央新风系统。

四、合作附加条件

改造支持：老旧物业可申请集团工程团队免费评估，符合条件者享设计费补贴；

运营合规：须接入集团PMS系统，并接受每年2次标准化服务质量审核。

格兰云天酒店加盟流程：

1. 项目咨询与初步评估
通过官网/热线提交合作意向，填写《物业信息表》（含区位、建筑面积、产权证明等）。总部区域经理24小时内对接，初步评估物业条件（客房数、大堂面积等）与市场潜力，确认是否符合品牌准入标准。

2. 正式申请与资质审核
提交营业执照、消防验收文件、产权证明等资质，并提供物业平面图、实景照片。总部工程团队进行线上+实地勘察，重点审核建筑结构、改造可行性及合规性，出具《项目评估报告》。

3. 签约与方案定制
通过审核后签署《品牌加盟协议》及《管理服务合同》，明确品牌使用费、管理费比例等条款。同步启动“一店一策”方案：

设计支持：免费获得品牌标准SI设计方案（含客房、公区效果图）；

投资测算：总部提供3年收益模型及改造预算清单。

4. 筹建与工程落地

施工监管：指派项目经理全程督导，对接中航集采供应链（建材成本降低10%-15%）；

系统接入：部署PMS管理系统、中央预订平台，完成与230万会员体系直连；

团队培训：业主团队参加“格兰云学堂”岗前认证（服务标准、收益管理课程）。

5.开业运营与持续赋能

开业支持：总部派遣运营团队驻店1个月，指导首期营销活动（享新店流量补贴最高20万元）；

数据监控：通过智能系统实时分析经营数据，每月提供收益优化报告；

长效合作：参与集团年度峰会，优先获取“酒店+X”跨界资源（餐饮、养老等业态合作）。