怡程酒店植根亚洲,秉承东方价值观,在不断国际化的格局中为宾客展现开放、融合与自信的东方文化。每一家怡程酒店都配备国际水准的硬件设施,在东方格调的设计与氛围中,让宾客感受细意浓情的专业服务。怡程酒店甄选中华好茶,让宾客在茶香四溢间放松身心,抛却疲惫。当东方人的矜持遇上源自内心的关怀,融汇出怡程细意浓情的东方服务一一不会热情过度,也不过分谦卑,但是细节之处总为宾客带来不期而遇的惊喜,惊艳旅程。
东呈国际集团,是一家卓越的酒店集团,世界酒店集团23强 ,中国酒店集团5强,旗下共有8大酒店品牌和1个金融品牌。2016年,东呈国际集团与万豪国际集团达成战略合作,联手在中国引进万枫酒店品牌。自2006年成立以来,东呈秉承“以客为尊、合作分享、激情专注、结果导向”的价值观,致力成为世界一流酒店集团。
截至目前,集团旗下拥有超过1200家酒店,分布于中国,马来西亚、白俄罗斯、缅甸、柬埔寨等国200多座城市,员工数量超过2万,忠实会员数超过1500万, 微信活跃会员超过300万 。东呈每天服务客人超过10万人次,每年超过4000万人次。
东呈国际集团旗下品牌包括:中高端商务连锁酒店品牌——怡程;标准中端连锁酒店品牌——宜尚;中高端个性商务连锁酒店品牌——柏曼;高端经济型连锁酒店品牌——城市便捷;个性化商务连锁酒店品牌——精途;中高端服务式连锁公寓品牌——铂顿;中高端沉浸式度假酒店品牌——隐沫;中高端生活方式类酒店品牌——悦涧;专业的酒店产业金融服务平台——大呈金融;东呈国际集团与万豪国际集团联手引进中国的新一代国际精选商务酒店——万枫,满足不同的住宿需求和投资愿望。
东升国际集团是一家卓越的酒店集团,位列全球 23 大酒店集团和中国 5 大酒店集团之列。东呈旗下拥有 8 个酒店品牌和 1 个金融服务品牌。2016 年,Dossen 与万豪国际集团建立了战略合作关系。自2006年成立以来,Dossen一直专注于企业价值观:“客户导向,合作与分享,激情与专注,结果导向”。并致力于成为世界领先的酒店集团之一。
目前,东呈在中国、马来西亚、白俄罗斯、缅甸、柬埔寨等国家的 200 多个城市拥有 1200 多家酒店,拥有 20,000 多名员工,超过 1500 万忠实会员,超过 300 万微信活跃会员。东升每天为近 100,000 名客人提供服务,每年为超过 4000 万名客人提供服务。
东升旗下品牌:逸城酒店-中高档商务连锁品牌,怡华酒店-标准中档连锁酒店品牌,博尔曼酒店-特色中高档商务连锁品牌,城市舒适酒店-高档经济型连锁酒店品牌,JTOUR INN-特色商务连锁品牌,IMMERSING HOTELS &RESORTS-中高档沉浸式度假酒店品牌,波顿国际服务公寓-中高档服务式公寓品牌,NICE TO MEET U HOTEL-中高档生活方式酒店品牌,大成金融公司 – 专业的酒店金融服务平台,万枫 – 万豪国际集团和东升国际集团引入中国的全新中高档商务酒店,以满足不同的住宿和投资需求。
怡程酒店加盟优势:
首先,区位选址优势显著:酒店优先布局商务中心、交通枢纽、高校及高新产业密集区,依托高客流量区域保障稳定客源;同时要求物业临近主干道,双向通行便利且标识醒目,搭配周边餐饮、购物、休闲等成熟配套,全面提升客户体验与品牌曝光度。
其次,物业条件标准化且灵活适配:客房规模(140-250间)、单间面积(28-35㎡)及配套设施(水电、排污、供暖等)均按行业高标准设计,兼顾运营效率与舒适度;停车位配置灵活,支持自有或公共停车场补充,降低物业限制门槛。
费用结构透明可控:一次性加盟费(3000元/间)与保证金(10万元)成本清晰,特许经营费按营收比例(69%)收取,资金压力小;中央预订系统(微信端8%、其他12%)及品牌推广支持,赋能精准获客。
盈利模型稳健高效:以180间房为例,年均现金流达635万元,年投资收益率28%,毛利率60%,远超行业平均水平;加之政府规划风险预判与竞对动态分析,确保长期经营稳定性。
运营支持体系完善:覆盖工程管理、PMS系统、质检等全周期服务,配备专业团队(如全职项目经理)保障筹建效率,降低加盟商管理难度。怡程酒店通过资源整合与精细化运营,为投资者打造低风险、高回报的加盟合作模式。
怡程酒店加盟费:
项目 | 统计投资收益 |
---|---|
年均房费销售收益 | 180间房 × 83%出租率 × 380元平均房价 × 365天 - 2072万元 |
年均非房费收益 | 2072万元 × 5%(平均数) = 104万元 |
年均总收入 | 2072万元 + 104万元 = 2176万元 |
年均经营毛利润率 | 60% |
年均经营毛利润 | 2176万元 × 60% = 1306万元 |
酒店房产年租金 | 540万元 |
特许经营管理费 | 2176万元 × 59% = 131万元 |
年均现金流 | 1306万元 - 540万元 - 131万元 = 635万元 |
一次性加盟费 | 3000元/间房 × 180间 = 54万元 |
特许保证金 | 10万元 |
维修基金 | 10万元 |
利润率 | (635万元 - 216万元 - 2.7万元) / 2176万元 = 19% |
总投资费用 | 2160万元 + 54万元 + 10万元 + 10万元 = 2234万元 |
年投资收益率 | 635万元 / 2234万元 = 28% |
怡程酒店加盟条件:
分类 | 具体要求/费用说明 | ||
---|---|---|---|
物业选址区位条件 | 区域市场与商务状况 | 是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、高校科研密集区、高新技术开发区、交通枢纽等客源丰富区域 | |
交通条件 | 临近主干道,交通流动性好,双向通行无隔离;物业醒目易见,广告效果佳 | ||
周边配套设施 | 需有餐饮、娱乐、银行、购物、休闲等齐全的生活设施 | ||
租金限制 | 单间租金成本控制在预期收益的30%以下 | ||
政府规划影响 | 关注客源地相关规划、政策及拆迁风险 | ||
物业自身条件 | 建筑面积 | 6000-12000平方米,客房140-250间,单间面积28-35平米 | |
停车位 | 不少于30个,或300米内有大型公共停车场 | ||
用水 | 额度≥5000吨/月,进水管径≥DN100 | ||
用电 | ≥3KVA/间 | ||
其他设施 | 煤气管道接入、市政排污、供暖(北方)等设施到位 | ||
特许加盟费(一次性) | 3000元/间 | ||
特许保证金(一次性) | 10万元(合同期满无息退还) | ||
特许经营使用费 | 每月总营收×69% | ||
酒店总经理费用 | 城市类别 | 一类城市2万元/月,二类1.9万/月,三四类1.8万/月 | |
团队管理费 | 前厅、客房及餐厅经理8000元/人/月 | ||
工程配合费(施工期间) | 全职项目经理6万元/月,兼职2万元/月 | ||
PMS系统费 | 安装费3万元,维护费1200元/月 | ||
中央预订费 | 微信/手机端8%,其他渠道12% | ||
特许经营期限 | 20年 |
怡程酒店加盟流程:
1. 咨询与意向提交
投资者通过官网或热线提交加盟申请,总部专业顾问一对一对接,提供品牌介绍、投资模型及政策解读,明确双方合作意向。
2. 项目评估与选址审核
加盟商提交物业资料(面积、区位、产权等),总部团队实地考察,结合商务环境、交通条件、竞对分析等维度评估物业可行性,确保符合“商务中心/交通枢纽优先”的选址标准。
3. 签订加盟意向协议
通过审核后,双方签署意向协议,锁定区域合作权益,加盟商支付意向金(可抵扣后续费用),进入正式筹备阶段。
4. 合同签订与费用支付
总部提供特许经营合同,明确品牌使用、管理费分成(营收69%)、支持条款等细节;加盟商支付一次性加盟费(3000元/间)、保证金(10万元)等费用。
5. 物业改造与工程支持
总部派遣工程团队指导物业改造,包括客房设计、水电管网优化、PMS系统安装等,提供全职项目经理(6万元/月)全程督导,确保符合品牌标准。
6. 人员培训与运营筹备
总部开展店长及员工培训,覆盖服务流程、系统操作、质检标准等内容;同步启动中央预订系统接入、品牌营销方案制定等开业筹备工作。
7. 试营业与正式开业
完成验收后启动试运营,总部派驻运营团队优化服务流程;通过最终质检后正式开业,纳入集团会员体系,享受持续流量支持。
8. 持续运营支持
开业后总部提供收益管理、定期巡检、营销活动策划等支持,确保加盟店长期盈利。
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