华驿精选酒店加盟

华驿精选酒店是一家倡导自由管理模式的酒店。于2016年在北京成立，董事长王志伟，酒店以“定义国民舒适时代”为战略主导，首家提出“好睡眠”理念。并主推“轻加盟、重运营”的自由管理模式。

好睡眠，住华驿，驿站文化的传承者。以推动中国大众住宿业良性发展为己任，提出“好睡眠”理念，针对房间、睡具、装修、服务等进行全方位革新和升级。

华驿以打造“舒适型酒店”为核心，将“好睡眠”理念融入到酒店运营的每一个环节。

首旅酒店集团(BTG Homeinns Hotels (Group) Co.,Ltd.)由原首旅酒店集团与如家酒店集团合并后成立。合并后的首旅与如家实现了优势互补、资源整合，达成了产品全系列、信息全覆盖、会员全流通、价值全方位的整合效果，为首旅酒店集团的整体业务带来升级，并加速以酒店为主的住宿产品的迭代更新。首旅酒店集团以专业和技术为顾客和合作伙伴创造物超所值的价值为使命，致力于成为最值得信赖的专业住宿管理平台。

首旅酒店集团旗下拥有以住宿为核心的近20个品牌系列、近40个产品。首旅酒店集团在国内600余个城市运营超6000家酒店，覆盖“高端”、“中高端”、“商旅型”、“休闲度假”、“社交娱乐”、“联盟酒店”全系列的酒店业务。

首旅酒店集团专注核心住宿业务，实施“向存量要发展、向整合要发展、向创新要发展”的战略，持续发力中高端酒店市场。以开放、包容的心态与方式，积极跨界创新，打造一个面向未来，覆盖吃、住、行、游、购、娱的顾客价值生态圈。

华驿精选酒店加盟优势：

1. 集团品牌背书与资源赋能

依托首旅如家集团全国TOP3酒店集团的品牌影响力，华驿精选酒店共享超1.3亿会员流量池，并通过集团中央预订系统（CRS）实现跨品牌导流，显著提升加盟店的客源稳定性与入住率。

2. 轻量化投资与高效回报

低初始成本：加盟费按客房数收取（约3000-5000元/间），远低于传统中端酒店；

灵活政策：支持分期付款、工程补贴及首年管理费减免，降低资金压力；

快速回本：标准店单房改造成本4万-6万元，平均回报周期3-4年，官网提供智能测算工具精准预估收益。

3. 标准化运营与智能管理

全流程支持：从选址评估、设计施工到开业筹备，总部提供“一站式”服务，委派资深店长驻店指导，确保运营体系无缝落地；

智能系统赋能：接入集团PMS管理系统、智能客控设备及收益管理平台，实现房态监控、动态定价自动化，提升人效比30%以上。

4. 供应链成本优势

通过首旅如家全国集中采购平台，加盟商可获取家具、布草、洗护用品等物资的15%-25%价格折扣，同时保障品质统一性，避免因分散采购导致的成本浪费。

5. 精准营销与持续赋能

流量加持：免费接入携程、美团等主流OTA平台，并享受集团品牌广告投放红利；

活动策划：总部定期提供节假日营销方案、会员专属活动模板，提升复购率；

培训体系：覆盖员工技能、服务标准、危机应对的线上+线下课程，确保团队专业化。

6. 差异化产品与灵活定位

华驿精选酒店主打“简约科技风”，通过模块化设计适配不同物业条件，支持客房数量80-200间的灵活配置，既能覆盖城市商务区，也适用于新兴文旅目的地，拓宽盈利场景。

华驿精选酒店加盟费：

一、前期固定费用

初始加盟费：按客房数量阶梯式收取，标准为5000-8000元/间（最低客房数80间），用于品牌授权、选址评估及高端设计方案支持；

保证金：一次性缴纳15万元，合同期满无违约行为可全额退还；

系统接入费：覆盖智能PMS管理系统、中央预订平台及会员体系对接，费用约5万元。

二、工程改造与设计费用

单房改造成本：因中高端定位，硬装+软装投入约8万-12万元/间，含高端卫浴（如智能马桶、恒温花洒）、定制家具及品牌视觉标识；

设计监理费：由集团设计院提供全案设计（含大堂、客房、公区），费用按项目规模浮动，约10万-20万元；

物资集采：通过集团全球供应链采购进口建材、智能设备及高端布草，成本较市场价降低20%-25%，以100间客房为例，总采购成本约80万-150万元。

三、持续性管理费用

品牌管理费：按年度营业收入的5%-7%收取，用于高端品牌营销、会员体系维护及专属运营督导；

系统维护费：每年约3万元，支持智能化系统升级及数据安全；

中央预订费：通过集团CRS系统成交的订单，按实际交易金额的4%-6%收取。

华驿精选酒店加盟条件：

一、物业基础条件

地理位置要求

优先布局一线及新一线城市核心商圈、交通枢纽（地铁站/高铁站1公里内）或高新产业园区，确保商旅客群占比≥60%；

需提供周边3公里竞品分析报告，市场饱和度需符合总部评估标准。

物业产权与合规性

物业需具备合法产权证明，租赁期限建议≥10年，保障长期稳定经营；

建筑结构通过消防验收，层高≥3.2米，水电容量满足中央空调、24小时热水及智能设备负荷需求。

二、大堂与公共区域标准

大堂面积与功能

独立大堂面积≥100平方米，划分前台接待区、商务休息区（配备咖啡吧、自助打印设备）及行李寄存区；

装修风格需符合“现代轻奢”品牌调性，配备品牌标识墙、智能入住终端及LED信息屏。

动线与电梯配置

客房数≥100间需配置至少2部客用电梯，确保高峰期通行效率；

公共区域动线清晰，消防通道宽度≥2米，疏散标识符合国标。

三、客房规模与设计标准

客房数量要求

单店客房数需≥80间，建议总建筑面积为5000-8000平方米（含公区及后勤空间）；

物业需预留扩建空间，支持未来10%的客房增量。

客房面积与设施

标准客房净面积≥28平方米，行政套房或家庭房≥35平方米；

卫生间面积≥6平方米，配置干湿分离卫浴、智能马桶及高端洗护套装；

客房内集成智能客控系统（灯光、温控、影音），适配语音助手及移动端操控。

四、物业设施要求

基础设施配置

独立接入双路市政供电（建议电力负荷≥300kW），配备中水回收系统及节能新风设备；

全楼覆盖高速Wi-Fi（≥500M带宽），隔音建材需达到国家星级酒店标准。

商务与休闲配套

设置多功能会议室（≥80平方米）及24小时商务中心；

配备健身房（≥50平方米）、自助洗衣房及简餐吧（可选）。

停车与品牌展示

地下或地面停车场车位≥客房数的25%，新能源充电桩占比≥10%；

外立面预留品牌LED广告位（≥20平方米），夜间可视性良好。

华驿精选酒店加盟流程：

1. 投资意向沟通

投资者可通过首旅如家官网“加盟合作”入口提交意向表单，或直接联系区域拓展经理。总部将安排专人对接，详细介绍品牌定位、加盟政策及投资模型，并提供《加盟手册》及成功案例参考，帮助投资者初步评估合作可行性。

2. 品牌适配与意向达成

首旅如家对加盟物业进行初步筛选，要求物业面积2000平方米以上，客房数量80-120间，且位于城市核心商圈、交通枢纽或新兴潜力区域。双方就投资预算、改造方案及合作模式达成一致后，签署《合作意向书》。

3. 支付加盟费用

华驿精选酒店加盟费采用“轻量化”结构：

初始加盟费：按客房数收取，约3000-5000元/间；

保证金：10万元（合作期满无违约可退还）；

系统费：2万元（覆盖PMS系统及中央预订平台接入）。
针对优质物业，首旅如家可提供分期付款或费用减免政策。

4. 酒店筹建与资源调配

筹建支持：总部派遣工程团队协助制定改造计划，提供标准化设计方案及施工监理；

店长委派：首旅如家为加盟店配备资深店长，负责前期团队搭建及运营体系落地；

物资集采：通过集团供应链统一采购家具、布草及消耗品，降低成本15%-25%。

5. 物业勘测评估

首旅如家专业评估团队对物业进行实地勘察，重点审核：

建筑合规性：消防验收、产权证明及租赁合同；

区位价值：周边客群密度、交通便利性及竞品分布；

改造成本：测算硬件调整、机电升级等预算，确保投资可控。

6. 审批签约与法律保障

评估通过后，双方签订正式《加盟合作协议》，明确品牌使用权限、管理费比例（通常为营业收入的4%-6%）及区域保护条款（半径3公里内独家授权）。首旅如家同步为加盟商提供法务咨询，规避合同风险。

7. 设计启动与项目落地

设计阶段：总部设计院提供全套施工图纸，涵盖客房、公区及外立面方案，突出华驿精选酒店“简约科技”风格；

施工管控：指定项目经理驻场监督，确保工期、质量及成本符合标准；

系统调试：完成酒店管理系统、智能客控设备及会员渠道对接。

8. 验收开业与持续运营

项目竣工后，首旅如家总部联合第三方机构进行验收，通过后授予“开业许可证”。总部提供：

开业扶持：免费上线OTA平台、首期营销活动策划及全员培训；

长效赋能：接入1.3亿会员体系，享受集团中央采购、收益管理等支持，助力酒店快速盈利