格林公寓酒店加盟

格林公寓是格美集团旗下连锁公寓品牌，致力于为城市新进者提供中长期公寓租赁及服务，采用酒店式物业管理模式，提供驻店管家服务，配备数字智能密码门锁、品质家具，功能区齐全的公共区域、丰富的社群活动、统一标准化管理与完善安全配置，确保住户居住无忧。

格林公寓用贴心的服务，为客人打造一个时尚舒适的居住环境。格林酒店集团在纽交所上市（NYSE：GHG）；推出“格林公寓”，中高端人文品牌“无眠酒店”；收购上海知名餐饮品牌“家有好面”、港式餐饮品牌“竹家庄避风塘”。 分别与“雅阁酒店集团”和“都市酒店集团”建立战略合作；推出新晋特色品牌“格林电竞酒店”。 推出中高端特色“格林客栈”品牌；收购-中国餐饮百强企业“鹿港小镇”。 在中国340+个城市拥有5,500多家酒店（含筹建）。 推出“格林魔都公寓”。

格林公寓酒店加盟优势

一、差异化市场定位

"公寓式酒店"细分赛道

融合酒店标准化服务与公寓长租灵活性（支持1-90天住宿）

主力客群：商务差旅（60%）、城市过渡居住（30%）、旅行者（10%）

动态收益模型

短租（日价）与长租（月价）智能切换系统

淡季自动启动企业周租套餐（提升入住率10-15%）

二、轻资产投资优势

单房投入仅4-6万元

比传统酒店低40%（采用装配式装修）

最小规模30间起（可改造老旧公寓楼）

运营成本节约

无人化前台（自助入住机节省1.2人/店）

集中布草洗涤（成本比单店处理低25%）

三、智能化运营系统

全场景智能管理

人脸识别门禁（公安系统直连）

能耗AI管控（节电30%以上）

自动生成税务报表（对接金税系统）

收益优化工具

实时监测周边竞品价格（每小时更新）

空房期自动启动钟点房模式（增收8-12%）

四、集团赋能体系

双渠道客源保障

接入华住/携程会员体系（覆盖5000万用户）

地方政府人才公寓合作项目（保障20%基础入住率）

全周期支持

新店前6个月：

免费收益管理顾问

店长薪资补贴50%

老旧物业改造设计费全免

格林公寓酒店加盟费分析

格林公寓酒店加盟条件要求

一、物业基础条件

1. 体量标准

   单人间：40%

双人间：30%

特色房型（LOFT/家庭房）：30%

2. 面积：2000㎡（实用面积）

   房间数量：至少可规划60间客房（含公区）

   房型配比建议：

3. 建筑结构

   独栋建筑优先，或商业综合体独立楼层

   层高≥3米（LOFT房型需≥5米）

   承重、消防通道符合《旅馆业建筑设计规范》

二、区位选址要求

核心区域类型（满足任意1项即可）

1. 交通可达性

   公共交通：步行10分钟内可达≥2条公交线路

   自驾便利性：物业500米内有停车场（≥30个车位）

三、配套与规划要求

1. 现有配套

   健身房/共享办公空间（同一建筑内优先）

   24小时便利店（直线距离≤300米）

   餐饮集中区（快餐/咖啡厅≥5家）

2. 政府规划验证

   市政规划文件（如地铁延伸线建设批文）

   区域产业升级政策（如科技园区扩容计划）

   商业用地规划图（未来3年拟建商业体标注）

   需提供以下至少1项证明：

四、特殊情形处理

1. 改造项目支持

   总部免费提供空间设计方案

   推荐合作装修团队（享材料集采价）

   老旧物业改造可享：

2. 政策优惠区域

   政府认定的创新创业示范区

   "十四五"规划重点发展新城

   符合以下条件可减免首年管理费10%：

格林公寓酒店加盟流程

1.一通电话

加盟电话：4006-998-998转6

电子邮箱：hezuo@998.com

传真：021-5653-1299

邮寄地址：上海市普陀区中山北路1228号，邮编200063

2.1～2天到达现场

集团对项目进行初审，对于能使加盟商和集团达到双赢的项目，集团将与加盟商协商，约1-2个工作日内，安排开发项目经理实地考察。

3.1天完成评估

集团开发项目经理前往项目现场考察，约1个工作日收集完全面信息，包括对项目周边消费水平、发展潜力进行评估，以及营收测算、共工程改造等，并以面对面会议形式互相了解。通过后，最终完成评估。

4.合作达成

集团提供专业的投资分析报告。工程改造预算报告，经过双方确认无误后签订“特许经营合同”，自合同签订之日起，2-7个工作日完成审批。